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于云波律师

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云南 | 红河

我与我的前夫是在1996年1月份结婚的，他们单位在2001年股份制后，他当时作为公司的副总经理入了叁万多元在公司里。我与前夫因为感情不合，在2005年1月份离婚，离婚之前，我与前夫的共同财产有一套价值20万的120平方米住房，因为住房是在他的单位里他不同意给我，家庭共同经济全是他自己掌握，我根本就不知道家里有多少存款。后经过与他协商，他同意给我2.5万元做经济补偿，让我离婚搬出去，当时因为心里很受伤，也没有细想过我们的共同经济有多少，就拿着2.5万元离开家了。到了今年4月份，我知道他们公司里因为公司已经变动，之前的公司解散，他们每人之前入的股份现在分到手是每人20万，我周围的朋友都为我愤愤不平，叫我去起诉他去，因为那是我们在婚姻之中的共同财产，而且他在与我离婚后，马上找了几个女的来家里同居，并且买了很多房子，还买了一辆10多万伏特车。我也很想去起诉他，但是我不知道时间已经间隔那么几年了，我还能去找他要那份属于离婚之前的共同财产吗？

于云波律师专家律师

吉林-

可以要求分割共同财产。

江苏 | 苏州市

第一次买二手房，在黑中介的唆使下不得已交了5W意向金，回来后发现意向金合同中已经有“自动转为定金的”条款。但是因为最近国家政策的突变，二套的首付需要提升到50%，这个一下子超出了我的承受能力，我想放弃购买，但是是否有办法取回意向金？请各位律师帮忙啊。补充信息，房东约我周末去签订正式房屋置换合同，但是他产证没有下来，我是否能依此为由拒绝签正式合同？另外，如果此房产的共有人房东的妻子是否也必须到场，这个签订的合同才有效？我还有什么办法可以合理的放弃此房屋的购买，请各位律师务必百忙之中给予支持，感谢！！

于云波律师专家律师

吉林-

意向金转为定金，说明定金合同成立。定金合同是否有效需要分析主合同是否具备有效成立的条件，如果协商不成，就只能由法院经过审理判定。不签订合同违约，签订合同后，需要考虑能否解除合同或者认定合同无效。