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fa231951   金华市 | 民事类
2008年2月我从临近镇某村买了2间旧房并进行了翻修，最近听说要拆建，可是我又没有过户，协议也没有公证过，房屋补偿及土地返还我能享受吗？非同一村落人怎样才能过户？如果我能把老婆或者我自己或者孩子（今年一个17虚岁一个18虚岁）的户口转入该村，就能过户吗？房屋买卖协议公证有期限吗？我现在还能去公证吗？公证、过户需要哪些资料？
2人已解答

梅志新律师    北京陈晓琼律师...

北京-通州区

1、农村房屋买卖无法公证； 2、非本集体人员买卖房屋是无效的 3、农村房屋是无法过户的； 4、如果您能把自己的户口转入该村是最好的，否则您不能享有房屋补偿和土地补偿，但是可以要求赔偿，数额也非常大，大概是补偿金额的70%

纪道生律师    湖南金浯律师事...

湖南-永州市

将你家人的户口迁入该村然后办理过户手续是明智之举。