法邦网-咨询解答
fa104384   奉贤区 | 经济类
我家现在住的房子是一套三居室。是我奶奶的房子 但是这三居室有一间是我大爷的 一间是我姑姑的 还一间是我奶奶的 我家搬过来的时候 给了我大爷一笔钱 然后把我家最好的一间房子给了我姑姑。 然后协商我父母伺候我奶奶 然后奶奶那间也归我家。 现在伺候我奶奶10年了。 我大爷说我奶奶那间房子大家都有份 目的可能想骗点钱 或者把我家赶走。 现在房子的房产证的名字是我父亲 我想问 这房产证负法律效应吗? 当初让我奶奶自己写了一个证明他的房子归我家这个证明有效么？
4人已解答

郭元鑫律师   

上海-

从形式上看，只要房产证不是伪造，都是有效的，当然该房产证是否有具有可被撤销的情形要看当初将房产过户给你父亲时是否有欺诈或其他违法行为。 你奶奶的这个证明，如果是她的真实意思表示，也当属有效，当然前提是你奶奶为有权处分人，即这间房屋事实上是属你奶奶所有，无其它争议。

魏国鹏律师 北京房产律师

北京-朝阳区

房产证是你父亲的名字，他们是无权要走的。

任国平律师    国鹏律师事务所

天津-河西区

1、房屋产权证应属有效 2、你祖母写的证明，是否有效，还要看具体情况。

陈学增律师    北京风平律师事...

北京-丰台区

据物权法，不动产产权以行政机关登记所有权的所有人为准，该房产证有效。