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fa263834 九江市 | 经济类
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您好，我在买房时合同上的面积是83.96平米，但到现在交房时开发商告知面积是93.46平米，多出近10平米，开发商要我们补房屋面积差价，我们在这个问题上开发商歁诈了我们。
注：合同确认及面积差异处理上签了一条最终以房管局测绘的面积为准，购房款多退少补。
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李亚昆律师 北京市律师事务...
北京-朝阳区
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面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。