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fa326562   江门市 | 民事类
你好，我妈妈于1998年去世后，（爸爸已经78年去世）留下1间房屋，我是哥妹2人，哥哥于2001年去世，现在想房产证改为本人名下，嫂子和3个侄子都已经办理了放弃继承公证，但是公证处又说不能放弃继承，要嫂子继承后转赠给我，请问为何啊？
2人已解答

蔡伟斌律师    邦基律师事务所

江苏-镇江市

这里涉及到的其实不是继承的问题。因为你爸妈去世后就发生法定继承了，由你和你哥分别继承一半房产，继承后你哥的一半房产就转化为了夫妻共同财产，由你哥和你嫂子共同享有。所以，你想把房产证变更到自己名下，那就不是放弃不放弃继承的问题了，而是赠与的问题，要由你嫂子和三个侄子赠与给你，而不是放弃继承给你。

吴君瑜律师    北京市盈科（深...

广东-深圳市

属于你哥哥继承的那部分房产，又由你哥哥的继承人继承，房产现在是你与你哥哥的继承人共有，所以是应该由你哥哥的继承人办理赠与公证将属于他们的财产份额赠与给你。