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ypwsry 河西区 | 经济类
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你好
我家的房屋现在涉及政府用地拆迁，私产房，产权是爷爷的名字，爷爷已经过世，现要过户给我父亲，四叔有争议，可他对父母并没有进抚养义务，如果诉讼其他子女能证明当时爷爷口头遗嘱不给他有效吗？
拆迁办找评估公司评估时是2W每平米，如果起诉法院找评估公司的定价会高于2W吗？谢谢
田荣田律师 山东智祥律师事...
山东-聊城市
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因其他子女都是继承人，属于继承法规定的不是见证人的情形，该口头遗嘱可能会因无有效证据而无法认定。
评估价格是多少应由评估机构根据房屋的地理位置、当地的经济状况、同类房屋的市场价格等认定，具体法律没有规定。
单薇律师 天津瀚洋律师事...
天津-和平区
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如果你爷爷是在身体健康的状况下，只是口头说过户给你父亲，这种口头遗嘱是无效的。所有子女都有继承权，没有尽赡养义务的继承人可以少分或者不分，一般来说，法院会采取拆迁办的评估结果。
张鹏律师 天津瀚洋律师事...
天津-津南区
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即使证明爷爷有过相关口头遗嘱，该口头遗嘱也是无效的。四叔有权要求继承分割房屋，其他子女也有权主张分割。不归你父亲自己所有
齐志龙律师 天津致信律师事...
天津-河西区
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根据您所述，无书面遗嘱视为没有遗嘱，无赡养不代表没有法定继承权
评估价格由评估机构评估有异议可以要求重新评估