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hai232008   宜春市 | 经济类
现在我想买一套二手房，可是卖方房主说不办过户手续，直接找公证处的公证一下买卖房屋的事实，我想问的是这个交易是不是合法的，还有如果以后发生房产纠纷，那份公证证明是否有效，希望能得到您的解答，谢谢！
2人已解答

吴长军律师    北京市重光律师...

北京-西城区

房产交易以过户为准，只有过户，房屋所有权才转移。你所公正的只是购房合同的合法性。此做法存在风险，有可能导致一房二卖。

赵井燕律师    辽宁轩信律师事...

辽宁-沈阳市

买卖有效；公证有效。