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fa134001 通州区 | 民事类
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两年前我买下我公公单位的一套楼房,房本是我婆婆的名字,当时我婆婆写下遗嘱她百年之 后房子归我.但这份遗嘱没有公正. 我老公兄妹三人,如果房子拆迁,我们拥有多少份额?
魏国鹏律师 北京房产专家律师
北京-朝阳区
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房屋是你出资购买的，实际产权属于你，你应该到法院起诉要求对房屋进行确权，法院的判决书就是你的房屋产权证明，在拆迁的时候，你享有完全获得拆迁的权利，法律依据是《物权法》第三十二条规定： 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
阎书波律师 北京上泽律师事...
北京-海淀区
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有问题，建议找律师详细咨询，你说的不清楚Q Q846952203
张德山律师 山东息相通律师...
山东-烟台市
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一、只要能证明遗嘱的真实性，未经公证也可以有效；二、拆迁时如果你公婆还健在，遗嘱还不能生效。
田军律师 北京市金台律师...
北京-西城区
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可以继承
沈晶律师 北京市易行律师...
北京-朝阳区
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建议尽快办理产权过户手续。
牛国荣律师 北京市智舟律师...
北京-朝阳区
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只要遗嘱为有效遗嘱，继承时首先执行的是遗嘱。
周泽高律师 江西昌荣律师事...
江西-南昌市
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你婆婆一个人是否有权利处理？你公公尼？
邓赞林律师 湖南红日律师事...
湖南-娄底市
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房屋的所有权以房产证上登记的产权人为准，遗嘱没有公证没所谓，只要符合法定条件一样可以生效，房产继承的问题要等你婆婆百年之后才开始，你婆婆百年之后，（1）如果你公公不在了，而且你老公兄妹三人都已成年又有劳动能力，遗嘱合法有效，那你可以全部继承房产，如果有人没有劳动能力，没有生活来源需要抚养的，那遗嘱将会部分无效，应当为其保留必要份额。如果遗嘱不符合法定条件而无效，那在你婆婆百年之后依法按法定继承办理，房子有你老公兄妹三人继承，份额一般应当均等（2）如果你公公还在，那你婆婆所立的遗嘱无效，你婆婆百年之后那房产依法应当按法定继承，房产的一半归你公公继承，另外的一半你老公兄妹三人各占1/3。
殷国丰律师 北京市中盾律师...
北京-朝阳区
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如果你婆婆写下的这份遗嘱符合遗嘱构成要件，并且在她去世前再未立下新的遗嘱变更她写给你的这份遗嘱，虽然没有公证，房子也归你。
如果你婆婆的时候房子拆迁，则只属于她个人。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
刘子若律师 北京市中恒律师...
北京-朝阳区
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如果是你单独出资购买的，应当是你拥有产权，现在写的是婆婆的名字，就是婆婆的所有权人，你婆婆如果没有遗嘱的话，你婆婆的子女都有权继承。
倪振杨律师 浙江创欣律师事...
浙江-金华市
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房本是我婆婆的名字，——此时你公公还在吗？
最好是让婆婆直接赠于你，写好协议，让她住到拜年！
否则，房产都是婆婆的。及时拆迁其他人也不应有份！