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fa137856   南开区 | 民事类
您好，我买的是期房说是2010年9月三十号交房最后通知延期一个月，现在到期了，但是现在还没有入住证开发商要交房，我们该收房吗？现在拿钥匙的话就得交物业费、采暖费、装修保证金一系列的费用，而且开发商也不确定有没有暖气，如果我们现在不收房，等有入住证了再收房那时还用不用交取暖费了呢？即使现在又他通了暖气我们不入住也用交取暖费吗？
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韩宏标律师    陕西恒达律师事...

陕西-西安市

你好： 交房是按照商品房买卖合同约定的条件交房，如果不具备交房条件，你可以拒收房子，并且开发商要付违约责任。如符合交房条件，你就得收房。 至于暖气费要看是按照面积收费还是按照流量收费，如按照面积，那么只要收房，不管你实际住没住，都得交暖气费。物业费也是同样的道理。 当然如果你没住的话，你可以和物业公司协商少交一些物业费。

周奕凯律师    天津昊哲律师事...

天津-南开区

没有准入证开发商属于违规交房，你们可以不收房。