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fa550676
朝阳区
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民事类
北京居民小区（原单位宿舍，后个人买下）按年缴纳停车费，车辆被高层住户乱扔废弃物砸毁，但找不到具体楼层和住户。停车管理公司应不应承担赔偿责任？缴费时签订的停车合同中有一条说明停车管理公司只负责管理，收取的费用只用于人员开支和车辆管理，不负责保管和损坏赔偿，这个条款是不是无效的霸王条款？
4人已解答
尹兰英律师
湖南
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您好，该条款并不能完全算是霸王条款，一般这种情况找具体的侵权人，找不到的情况下，根据法律规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
赵江涛律师
北京市易理律师...
北京
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朝阳区
承担赔偿
牛国荣律师
北京市智舟律师...
北京
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朝阳区
应及时报保险公司理赔。停车管理公司监管存在瑕疵时赔偿余下的部分。属于霸王条款
李建成律师
北京博善律师事...
北京
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朝阳区
需要赔偿。
