-
fa2147632934 开封 | 民事类
-
夫妻婚后共同买房，产权证为女方名字，此房屋如果男方放弃所有权，房产归属女方独所有吗？买卖或遗嘱女方自己签署是否有效?谢谢
3人已解答
魏国鹏律师 北京房产专家律师
北京-朝阳区
-
男方放弃所有权后，该房屋属于女方单独所有，买卖或者办理遗嘱，女方自己签署是有效的。
-
追问：男方放弃产权声明是否需要公正?然房管局的备案文件是夫妻共同所有，如果女方死亡后，办理遗嘱过户时是否会对被继承人造成障碍?谢谢魏律师
-
不需要公证。女方死亡后，办理遗嘱过户时不会对被继承人造成障碍。
易轶律师 北京律师
北京-朝阳区
-
您好，如果男方放弃权利，女方最好与男方签署婚内的财产协议。如果涉及到买卖过户的问题，您咨询一下房管局，如果是立遗嘱，您写清楚男方放弃所有权的事实，然后写清楚房产的处理情况就行。
-
追问：如果男方已经签署婚内财产协议，声明放弃婚内房产，是否需要到房管局办理变更房产登记管理薄?以明确为单独所有?
-
您好，双方签署了婚内财产协议，如果男方放弃自己的财产权利，是男方的真实意思表示，那就是有效的。是否要变更过房产登记信息您可以自己选择。
赵井燕律师 辽宁轩信律师事...
辽宁-沈阳市
-
放弃后，房屋所有权归属女方；必须有女方单独所有的证据，女方才可以单独处分房屋。
-
追问：男方放弃产权声明是否需要公正?然房管局的备案文件是夫妻共同所有，如果女方死亡后，办理遗嘱过户时是否会对被继承人造成障碍?谢谢
-
应当办理公证。