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fa2147656232   宜春市 | 民事类
我有一套公寓,已经交付了5年,现在估值19.5万元,但是没有办下房产证,现在想出售这套房子,将此房的款去交另外一套房子的首付款。我老婆不懂买房的情况,在签订房屋买卖合同时,对方付给我10万元,余款要在办好证后再给我,但是今天去问了开发商,预计最快,要到今年底才能办下来,可是到那时,我需要买的房子已经涨价了,现在的房子又只能是现在的价格,请问能反悔吗?
2人已解答

彭功平律师    湖北金雅律师事...

湖北-武汉市

不能,虽然没有办理房产证,但是签了合同也已经交付,没有过户不影响合同效力

姚国胜律师    河北三汇律师事...

河北-唐山市

您好,可以反悔的。你们只是刚刚签订了房屋买卖合同,合同款没有完全给付,并且房屋没有交付对方,是可以解除合同的,但需要支付给对方违约金的。