-
fa183702 石家庄市 | 民事类
-
我爱人是军人，老家在山东。如今他们那里都搞规划，农民都要“被上楼”，每家把自家的房子拆了后村里给补贴三万块钱，再买新房的时候都要自己交足余款，一般都要再交十多万。我觉得非常不合理。请问律师，国家关于农村拆迁补偿款有没有具体的规定？我觉得不合理，下一步该找什么相关单位解决问题？
1人已解答
杨波律师 北京本录律师事...
北京-丰台区
-
拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有具体统一标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。如果操作得当是能拿到比最初拆迁人承诺的数额几倍的补偿的。
拆迁人（政府）最初往往只规定了一个比较低的标准，就看被拆迁人有没有力量敢与其博弈将补偿价码提高上去，而作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，政府相关部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。
拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关，有国土部门、规划部门、省级政府甚至国务院等等，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权。律师杨波联系电话：18601053991.