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fa187854 岳阳市 | 经济类
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律师你好：我很痛苦，也很纠结，因为我弟弟一直不把房子产权过户给我，事情是这样的：在2001年，由于我弟在长沙买了一套房子，当时我弟一会凑不了那么多钱，于是我弟和我弟媳找到我商量，说是把湖南岳阳这套房子4万元卖给我，我当时也是需要房子，我是单位的拆迁户，单位也正在集资建房，就没有理睬这事，后来我弟和我弟媳三番五次找到我，软磨硬泡叫我买他的房子，我的回答是：我现在没有这4万元。我弟回答说：你有多少钱就给我多少，等他们经济实力雄厚了，剩下的钱，你给就给不给就不给，我也不会把你怎么样，总之他们语言说得很好，于是我心动了，因为购单位的集资房是需要5万，而我手里也只有29000元，当时我经济条件不好，家里又有两个小孩读书，经济是举步为艰，即使单位房子再好，我也一时也凑不了2.1万多元，听到这样的话，我眼前一亮，就同意了这件事，与我弟答成协议时，也考虎到产权问题，一想我们都是同胞姊妹，应该不会有什么事，所以我们在交易的时候，都是口头协议，连一张纸都没有，事情一直到前年2009年，我一直没有和我弟办理房产过户，有一天我女人问到我房子过户问题，我就感觉事情的麻烦来了，于是找到我弟办理产权过户问题，我弟却不同意了，我又叫他还钱给我，他又说我住他的房那么多年，房租也抵过了2.9万元，我听到这样的话，我很伤心，也很痛苦，不知渡过多少不眠之夜，我都已经花甲之年，哪能承受这样的打击，很想通过官司，用法律的手段解决这事，但心里底气不足，因为我不了解法律，不知能不能赢，一直到现在我们还在为房子产权问题纠结，去年我弟在岳阳的单位倒闭了，单位通知我弟把剩下20%产权买下来，于是我就把剩下的20%产权交了9千多元，现在我弟房产证都拿到手了，就是不和我过户，我也曾多次与他交涉，他以为我不懂法律，也不懂房产过户的知识，就想些法子骗我，说是这套房子是单位给他的福利房，是不允许转让的。。。。。我也一一调查，都说没有这事，律师，我想咨询我的这个房子通过法律还有没有机会要回来？因为当时口头协议的时候，我什么证据都没留下，只有我其他的姊妹知道这件事。
邓赞林律师 湖南红日律师事...
湖南-娄底市
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房屋所有权的转移以过户为标准，你这种情况要主张房屋产权不太可能，除非你弟弟愿意办理过户手续，你现在能主张的是当年的借款29000和20%产权9千多元，而且这种主张只有言辞证据而无书面证据，万一你弟否认更不好办，所以你现在要做的是收集证据，比如通过手机短息或其他形式套出他承认借了你29000元和当时口头约定买房的事实，保存好20%产权9千多元的票据，最坏的结果是要回那些借款和相应的利息。
张金源律师 湖南省娄底晨晖...
湖南-娄底市
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建议委托律师收集证据以支持你的主张。建议与律师联系免费咨询.
丁良振律师 山东正途律师事...
山东-济宁市
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可以主张，但要收集当时知情人员的证据