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退房通知书

广西XX房地产开发有限公司:
      本人XXX，身份证号：      ，于XXXX年X月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（编号：      ，下称买卖合同），购买贵司开发的南宁市XX路XX号XX园第XX幢XX层XX号房，建筑面积    平方米，总价款551377元整。
      买卖合同第八条约定，贵司应当在2008年8月31日将该商品房经验收合格后交付给本人。买卖合同第九条约定，贵司如未在约定期限内将该商品房交付本人使用，逾期超过90日后，本人有权解除合同，贵司除退还本人全部已付购房款外，并应按本人累计已付款的2%向本人支付违约金。  

本人已经按约向贵司支付全部购房款551377元，现贵司无法在买卖合同第八条约定时间内按照买卖合同要求交房，且已远远超过90日，已经满足买卖合同第九条的退房约定，本人据此提出退房，解除本人与贵司于XXXX年X月XX日签订的《商品房买卖合同》，并要求贵司承担相关违约责任即向本人支付违约金11027.54元，特此书面通知。
      请贵司在收到本通知之日起五日内向本人做出书面答复，并按法律规定及双方约定办好相关退房事宜，否则本人将诉诸法律，一切后果由贵司承担。
      本人联系方式：

邮寄地址：                           邮编：

联系电话：

                                                        商品房买受人：
                                                                        2009年1月8日