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按照《房屋登记办法》的规定，共有的房屋应当共同申请登记。登记在一方名下的房屋，就登记上来说，是一个人的财产，对方可以自由处分。如果想防止对方卖房，建议夫妻持结婚证共同来申请登记，由一人名下登记为两人共有；如果对方不配合，一方可以持结婚证申请异议登记，可以限制对方15日内处分房屋，申请异议登记后15日内起诉的，可以持法院立案通知书和起诉书申请延长期限，15日内不起诉的，异议登记失效。

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