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子女多大年龄才可以独立购房？律师：婴儿都可以办理

编者按：政策规定，如果子女成年就能算单独一户买房子，那么究竟孩子多大可以买房呢？搜房网小编综合整理孩子多大可以买房的信息，希望对您有所帮助。

来源：河北青年报

■董女士咨询：政策规定，如果子女成年就能算单独一户买房子，请问孩子多大才可以买房子？

■河北新业律师事务所实习律师翟可解答：子女只要超过18岁就可以独立购房了。

来源：找法网

问：我想问小孩18岁前买房可以单独用他的名字吗？父母算第三套房不能贷款了，用小孩的名字买可以贷款吗？

答：单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。

来源：搜房网

读者谭小姐：我最近想在莲塘买一套二手房，并想把这套房的产权证名字写我女儿的名字，不过我女儿才10个月，能够这样做吗？具体做法是怎样？

黄金楼市：据广东鼎为律师事务所张茂荣介绍，购买二手房产权证名字写未成年儿女的名字，是可以操作的。程序比较简单，只要拿着户口本、身份证和儿女的出生证去公证处做一个监护权公证即可，以后在签订合同等的时候就可以代为签名。如果要按揭贷款，美联物业罗湖区总监袁新有说，虽然产权证是儿女名字，但银行一般也会接受父母的一方作为借款人做按揭贷款。

问：孩子多大才能拥有自己的房产

答：您可以当孩子上了户口以后再买房写儿子或者女儿的名字。18岁才能贷款买房。