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fa189371 内蒙古 | 赤峰市
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我买了套二手房（房产证未过5年），即将办理过户手续了，房主提出他不承担过户中的任何费用，包括营业税、个人所得税，他说这是我们这个地区的房屋交易惯例，都要由买方负责，我们在购房协议中没有提及过户费用由谁承担的问题。请问律师，法律规定卖方应承担哪些税，他如果拒缴怎么办？谢谢。
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 营业税由出让方承担；房屋产权登记费，由登记人交纳；对房屋买卖双方要缴纳印花税；据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,全部由买方负担；办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，由买卖双方各缴纳一半。
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fa177067 内蒙古 | 赤峰市
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我方为交通肇事后死亡家属
据道路交通事故认定书，关于当事人导致交通的过错及责任或意外原因判定如下：我方行为违反了《中华人民共和国道路安全法》第三十五条支规定，过错较重，应承担此事故的主要责任；对方行为违反了《中华人民共和国道路安全法》第十三条第一款之规定，过错较轻，应承担此事故的次要责任。经当地交通队协调未成。为了维护我方的合法利益，现以起诉到人民法院。
尊敬的刘律师请问双方责任如何分担，我方利益该如何保障。谢谢您百忙参阅，回复为盼。
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 要求对方的交强险公司赔偿死亡赔偿金11万元，医疗费1万元；其余的部分按照对方担次要责任的比例（一般为30%），要求对方承担（如果对方的车辆投保有商业三者险，可以要求其承担）
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fa172548 内蒙古 | 赤峰市
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甲方收购乙方玉米，乙方以一定单价出售给甲方，有甲方自己负责把玉米从玉米棒上打下来，因乙方觉得天色晚而私自强烈要求加快速度。甲方无奈之下又从丙方借来一台机器，但是没有足够的人员。此时乙方私自要求丁方参与机器的操作，甲方阻止但没有效果。丁方在操作时因刚刚喝过酒，不注意之下左手被机器打掉5根手指。甲方想知道此件事故中应该承担多少责任？
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 丁的行为属帮工，在甲方已经明确拒绝的情况下，丁方出现事故，按《最高人民法院关于人身损害赔偿解释》的规定，甲方不承担责任。
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fa158293 内蒙古 | 赤峰市
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2010年12月22日晚我与一货车发生交通事故，经交警部门勘察现场判定货车负全部责任，本人因此次交通事故牙齿脱落六颗，嘴唇严重畸形，由于身体原因，本人的店铺已有一个月没有开门营业，造成了一定的经济损失，因此产生了误工费，和治疗牙齿所需的医药费，但是肇事者一直拖延时间，不予理会。如果他们不给我一定的赔偿。请问我该怎么办？
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 1、你可以向人民法院提起诉讼，将车主、司机和对方的交强险公司列为被告，主张医疗费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等损失；2、诉讼到法院后进行伤残评定
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fa157231 内蒙古 | 赤峰市
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我96年到呼市上学，2001年毕业回宁城户口变成了非农性质。由于一直没有稳定工作，也无力在市里买房，家里只有我一个儿子，所以想回村和父母共同生活。请问我的户口可以迁入家里的农村户口吗？此外我准备结婚，未婚妻是农村户口，也在农村生活，但办登记迁户口时要求必须迁到我的户口所在地，也变成非农，但这样我们无业没法生活呀，请问可以把我的户口迁到我妻子的农村户吗？应该怎么办理呀？
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 户口迁移问题一直由公安机关管理，是否能迁移，应该到公安机关详细咨询具体的步骤及办理程序。
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江苏 | 徐州市
刘学民律师 专家律师
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- 遗嘱最少。但子女多则存在的问题多
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内蒙古 | 赤峰市
刘学民律师 专家律师
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- 如果完美公司已经拿到直销牌照，其是否从事传销须应由工商部门或公安机关认定。
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内蒙古 | 赤峰市
刘学民律师 专家律师
内蒙古-赤峰市
- 首先要看房子的面积等其他情况，如果是一般的房子，则作为他全家唯一的住房，法院是不会强制拍卖的。