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fa126122 天津 | 和平区
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今年四月份我接了一个朋友的店，当时他找我要了四万五千元的转让费，现在合同到八月份到期，房东要从四万涨到七万，我接受不了，朋友当时也没跟我讲能涨那么高的房租，我感觉被我朋友给骗了，我现在能不能让我朋友退我点转让费，如果他不退的话，我能不能通过法律程序解决这件事？谢谢
刘律师律师 专家律师
天津-河北区
- 要看合同具体怎么规定的
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fa106664 天津 | 和平区
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我们一家三口（为二女儿）照顾最后的一位老人，直至其去世（共5年时间），期间一起住在老人名下的公产房，在老人去世后也一直住在此房中。房屋面积在44平米左右。
老人共有5个子女，1个儿子(生有一个孙子，和一个重孙女），4个女儿，目前房本户主仍为老人姓名，同时房本上还有1个儿子和1个女儿的户口，其他都已迁出。
感谢您的回答！！但以您的经验，目前情况该如何办理最为妥当？即能过户，还能保证过户后，新的户主能够承认原来的分割协议（口头保证已不能相信，而公产房的分割公证处又不给公证)？如不承认，到法院后，前面的未公证的分割协议是否能被法院当作法律依据而被承认？
刘律师律师 专家律师
天津-河北区
- 您好！首先明确一下分割协议问题，是否已签订分割协议、协议内容、协议签订时间等问题？
如果过户，符合条件的过户人要达成一致。经过公证过的协议效力要大于先前签订的协议，也就是说以最后公证的协议为准。请把情况再说详细些。