律师咨询(43条)
律师评价(0条)
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fa299183 江苏 | 南通市
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简律师：你好！
今年我们发生一起交通事故，后来经交警大队处理事情，车主按调解员要求按41.6元/天补偿伤者误工费，但后来车主到大地保险公司理赔，保险公司说他们公司执行的误工费标准是2007年的，是27元/天，车主不服，请问真正标准是多少，应该如何处理这事
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 这是交通事故理赔经常遇到的情况。如果你已经实际理赔，就算起诉法院也会认为你方已经认可理赔金额。如果只是理赔咨询的话，那么你可以选择不理赔，通过诉讼要求保险公司赔付。一般来说，你现在调解的金额在法律允许的范围之类，法院会支持的。当然，诉讼需要成本的，比如律师费用及时间成本。望你权衡考虑。
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广东 | 东莞市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 先办结婚证，再办准生证。结婚证到任何一方户籍所在地的民政部门办理即可。凭结婚证到一方户籍所在地社区或者村委会即可办理准生手续，各地操作不一，有的地方需要到街道或者乡镇方能办理。
目前来说体检都是自愿的，可以不用体检。
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fa235344 江苏 | 苏州市
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恋爱期间购房，现在分手了，双方都有产权证
房产地理位置： 苏州 昆山市
恋爱期间，应女方要求，2007年在昆山市(女方工作地），男方作为主贷人出资首付6万元购买了商品期房，女方出资了2万元首付款（以借款给男方的名义出资），首付款共有8万元。买房屋合同登记为男女双方的名字，权属证件所有手续由房产公司于2011年办理完毕，双方各拥有产权证一本。
2008年，期间女方要求女方归还借款，男方归还了其中的5000元。
在还贷和装修中女方也有部分出资。双方之间的首付借款、还贷、装修费用等都没有文字证明材料。
2011年1月年恋爱关系破裂（没有结婚），女方提出分手。
咨询：
1、女方在未经男方同意并且在男方不知情的情况下，拿走了男方全部的房屋权属证件（2011年4月房产公司办理好证件后只通知了女方，女方领走了全部证件），后男方多次向女方提出要求归还，女方答复不予归还。请问男方应该怎么办？怎样维权？女方此行为是否触犯有关法律法规？
2、双方是否拥有同等的房屋权益？房产处理，其中一方是否可以单方面去处理？ 比如出租、出售等。
3、若女方向法院起诉要求房产分割，归还男方在该处房屋的投资，并进行房产过户，使得女方单独享有该房屋的产权。在这种情况下，法院会判决女方只需支付男方所有的投资，房屋归女方所有？
4、若双方不能达成调解协议，法院是否可以判房屋出售或托管给相关中介、机构出售？没有出资的书面材料，法院是否判男女双方各占50%的权益？ 如果出售价格不合适，任何一方是否有权可以不同意出售交易的达成？
4、若女方同意男方只需归还女方在该处房屋的投资，而男方却不能一次性归还全部女方在该处房屋的投资，可否向法院申请分期支付吗？
5、若女方同意男方只需归还女方在该处房屋的投资，男方支付后，女方要求进行房产过户，但男方现在因无经济能力去还清房屋贷款，所以过不了户。请问男方有什么途径来解决过户的相关事宜？可以先不过户吗？
6、若女方也同意先不过户，而等男方房屋贷款还清后，想要找女方过户时，却找不到也联系不到女方人了，或者女方不同意办理过户手续，男方有什么法律途径？
7、作为主贷人与主要出资人，男方是否可以要求只归还女方全部出资后，将房屋全部权属归于男方一人名下？ 有没有相关法律支撑的依据？
感谢您百忙中给予我解答困惑，万分感激
补充说明：
1、女方以借款给男方的名义出资2万元能否成为女方出资首付款的依据？
2、若双方可认定各自出资情况，双方可否按照首付款或者全部出资比列来认定各自占有的权益，进行房产分割？有相关法律法规来支撑吗？
3、若男方坚持不同意分割（这是男方名下的唯一房产），女方起诉到法院要求分割，法院会做怎样的判决？
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 您的问题太多，有很多问题是重复的，故不一一作答。从物权法的角度来说，你们房屋现在的状况是共有。如果房产证上有各自份额则为按份共有。如果没有份额则为共同共有，能提供证据显示各自份额的，则按比例分配，不能提供视为各占一半。首付款及还贷情况可以作为认定比例的重要证据，具体得看证据材料后才能作出判断。房产证被女方领走如不归还可以挂失补办，并不影响男方权益的实现。分割房产法院先要征求双方意见，如达不成一致则通过评估后拍卖分割。
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fa222357 江苏 | 苏州市
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您好!我父亲今年59岁，于2011年3月PM18:56骑电瓶车由东往西行驶在路口与一南北向行驶货车碰撞，造成脊柱粉碎性骨折，目前交警事故认定我父亲因闯红灯负主责，机动车负次责，事故现场为不规则四叉路口环境及红绿灯设置复杂，东西方向非机动车道正对的红绿信号灯并不是指示东西向通行的信号灯而是路口南面机动车左转弯的信号灯，此类信号灯非机动车道上的行人和非机动难以识别，我父亲正是看到正前方的绿灯通行而导致闯红灯，另外事故认定书上写的是货车行驶方向为东西方向而非南北方向,这样就实际路况二车根本就不会发生碰撞,并且认定书只有最开始提到我父亲的姓名是对的,后面出现的所有我父亲的姓都错了,认定书已拿到1个月,这种情况是否有机会申请复核并有机会更改认定责任划分,谢谢!
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 从法律上说申请复核的时间已经过了，有异议的话可以到法院再提。现在先拍照或者摄像再让当时处理的交警解释一下为何要这样认定。需要的话可以找律师代理此案，要推翻一个认定需要充分的证据，律师可以提供一些意见和建议。
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fa211065 江苏 | 苏州市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 尽管房屋上只有你爷爷奶奶的名字，但现实中对拆迁房仍然按照被拆迁人的共同财产来认定。如果您需要办理过户更名，房管局一般需要所有被拆迁人到场签字同意。
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江苏 | 盐城市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 我是江苏苏州的律师。你爸爸这个案件在长沙，最好委托当地的律师处理。一方面能节约一些成本，另一方面当地的律师对当地的司法习惯更了解。捡几点重要的给你讲一下：
1、司法机关及被告一方一般情况下只承认当地司法鉴定机构的鉴定，所以不要到你老家做鉴定；
2、物件受损一般承担责任的人是所有人和管理人，如果都无责任，则各方由司法机关来公平分担责任；
3、这辆车的登记车主是谁，你并未陈述，如果是你爸，情况似乎不太有利。你需要提供三人合伙的证据，可以是书面的协议，也可以是一些间接的证据；
4、起诉的话可以将物流公司、另外两个合伙人作为共同被告；
5、赔偿项目包括残疾赔偿金、误工费、护理费、精神损害抚慰金、被扶养人生活费、交通费等
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陕西 | 宝鸡市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 为什么要赔偿3万元是本案的关键，协议上是否写清楚。至于被胁迫的抗辩需要女方提供证据。你的案件可以通过法院诉讼解决，不过没有足够的理由的话即使协议是真实的，法院也不一定支持赔偿的约定。这个与财产的分割还是不同的概念。
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山东 | 青岛市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 你的损失法院支持的，对方起诉后，你也需要向法院提起诉讼。具体损失可以向你所在的公司提取之前日营业额，通过日均营业额来计算。
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天津 | 塘沽区
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 离婚的途径有两种。双方都同意的话直接去民政办理离婚手续，按中国的法律及操作实践，需要双方都到场。如有一方不同意，则需要通过法院诉讼解决。婚前购买的房产属于婚前个人财产，如有贷款则婚后还款部分属夫妻共同财产。按最高人民法院的相关司法解释2周岁以下的儿童原则上由女方抚养，你的儿子才7个月，应当能取得儿子的抚养权。当然，夫妻双方都有抚养子女的义务，所以你丈夫应当按月支付抚养费，具体标准一般是按当地生活水平以及义务人的收入状况，基本上掌握在义务人收入的20-40%之间。房产属于你丈夫的婚前个人财产，你儿子并非共有权人，无权主张。
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福建 | 厦门市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 犯罪以事实为依据，以法律为准绳。如没有相关事实，哪来犯罪？身正不怕影子斜！即使事实成立，该案也是由公安机关经侦部门侦查，检察院负责起诉。被害人即你朋友的公司最多是检举、申诉，并不具备起诉的主题资格。如果事实成立公安不予立案，公司也只能向法院起诉。
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云南 | 昆明市
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 尽管你的问题并不是很清晰，但凭一个律师的经验你所说的协议应该是谅解协议。空口无凭，法律讲求证据。实话讲，一个六死四伤的惨烈交通事故，16.8万元的赔偿真的是杯水车薪，换了谁反悔都是情有可原的，况且赔偿本来就是被告人的义务，家属向法院代为交纳赔偿款法院会认定为家属的自愿行为，法院不会退还，更何况你们是夫妻关系，即使你不主动代为赔偿，法院也会执行你们的财产。如果你家庭确实困难，可以尽量争取法官和被害人家属的理解，毕竟你是借高利贷来支付的，法官在量刑的时候会酌情从轻处罚的。
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重庆 | 渝中区
简连华律师 专家律师
江苏-苏州市
- 车主一般都逃脱不了赔偿责任，且是连带责任。具体责任划分你还得在赔偿后另行向被你雇佣的人主张。