律师咨询(11条)
律师评价(0条)
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fa280203 山东 | 淄博市
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冯律师您好，我也是淄博的。我2009年5月签购房合同，按揭贷款买了一套普通住宅124.5平米。10月交房，合同说交房一年内办理产权证，至今未办完，现在开发商又通知再次交户口本，结婚证等，要我补交契税。合理吗？
我原有两套住房，一套是58平米，2000年房证契证。一套是87平米，2006年三证，都写的是我丈夫的名字，最后这套新的写的是我的名字。开发商当时说前两套面积小，这套属于改善性住房，契税还是1.5％.不会按3％。交房前办证费用也已交清，（契税按1.5％交的。购房合同也写有交清所有款项才交房的）
现在我想咨询的是：一我有没有拒绝再次补缴契税1.5％费用的法律依据？二开发商在买卖前后是否有欺瞒行为？三我是否可找开发商补偿这笔钱？我该咋办？请您给予指点！
冯建钟律师 专家律师
山东-淄博市
- 拒绝补缴契税1.5％可能办理不了产权证，开发商在买卖前后是有欺瞒行为，你可找开发商协商要求补偿这笔钱。
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fa271073 黑龙江 | 哈尔滨
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我老弟和别人打架 事后家里赔偿受害者钱了 同时签了合同保证不再追究责任 但是警察把我小弟抓进去4个月 就是不放人 法院也不判刑 怎么办。
构成刑事犯罪，通过法院判决。什么意思 没法律知识 解释一下好吗 我该怎么办
冯建钟律师 专家律师
山东-淄博市
- 通过法院判决，就是要追究刑事责任。赔偿好了判缓刑。可以
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fa270329 山东 | 淄博市
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我是包高速路防护工程的,是第3承包商。我的工程都是石头活，包工性质，个人单位。员工下班，在路上出了事故，当时三轮车上7个人，然后他自己从车上掉下来了，别人没有掉下来，开车的都是包工他们一伙的。三轮车是我的，但是当时借给他们三轮车时，是签的协议，发生事故概不负责。三轮车是免费借给他们用的，我们还出着油钱。我想请问法律划分责任我占比例是多少？
冯建钟律师 专家律师
山东-淄博市
- 要是你借给他人存在过错则承担相应的责任。
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fa253209 山东 | 淄博市
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在张店区贾庄村有一套沿街房，房子是村里九几年盖的，当时是村民谁又有闲钱谁报名，村里统一规划统一盖房，但房子没有任何证照，现在也同样没有！但是房子一直有买卖的情况存在，现在有位房主想卖房，我想买，但是听说国家对于没有证的房子国家法律是不保护的！现在我想向您咨询一下，在暂不考虑国家拆迁这一方面的情况下，能否通过（有效）合同一类的方式实现这套房屋的买卖，同时避免以后买家反悔索要房屋，而照造成自己的损失和不必要的麻烦！（说白了就是-----怕卖方反悔，到时法院说是无效交易，我方无法通过法律维权；至于政府规划拆迁我暂不考虑，因为一时半会还规划不到这里。）
冯建钟律师 专家律师
山东-淄博市
- 虽说法律是这种情况不予保护，但是你支付的购房款及利息法院是支持的。