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fa362718 陕西 | 西安市
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我2008年买了一套一居室钱是自己出的 还有一套三居室是2010年在我们单位买的 但钱是我公公掏的 我给他打的欠条 我和老公是2011年11月领的结婚证 但俩套房款结婚前都没交完 结婚前我已近把小房子的尾款攒够了 我和他只是口头说了到现在还没交尾款呢 结婚后三居室的尾款我还是给公公打了欠条 两套房子都是以我的名义买的 可现在都没有房产证 小房子有临时的合同 三居室只有收据 结婚前我俩也没做什么公证
只是口头说如果离婚房子和他没关系 我打多少欠条就认多钱 还有结婚后老公说他朋友要用钱 我没见他朋友 就把钱给老公了 我让老公给我打了欠条 他是以他的名义写的
我想知道如果真的离婚 房子怎么办 还有婚后老公打得欠条有用吗
韩江律师 专家律师
陕西-西安市
- 你们可以做一个婚前财产公证，这样有利于你合法权益的保护。
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fa361301 陕西 | 西安市
韩江律师 专家律师
陕西-西安市
- 犯抢劫罪的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。只要满14周岁就可以成为本罪主体。但是由于情节较轻而且属于偶犯初犯，判缓刑的可能性比较大。具体问题请来电咨询。
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fa308464 陕西 | 西安市
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我在一家国有企业做财务主管，配偶在未央区政府机关工作，孩子女孩4岁，我是独生子，父母是铜川的国有企业干部，配偶有一姐姐一弟，父母是城中村村民，孩子一直由我父母照看，她父母一直照看她姐姐的孩子，我们现住在我父母西安的房子中，我是集体户口所以孩子的户口和她妈妈及她姨妈在一个户口本上。最近几年感情破裂，半年多分居。而且孩子母亲对孩子的态度有时比较极端，情绪上波动也比较大，和我家人的关系更是剑拔弩张。配偶父亲一直有病，对孩子看护不够，在离婚前，她提出由她监护孩子的要求，但孩子一直是我们在照管，爷爷奶奶和我对孩子很好（从小就在一起），而且她母亲没有能力照看孩子，除非雇人。这种情况下我是否可获得孩子的监护权？给孩子一个健康快乐的成长空间。
韩江律师 专家律师
陕西-西安市
- 子女和哪方生活是从子女健康成长和受教育的原则考虑的，一般从子女从小生活环境以及离婚后双方经济状况判断。由于你的孩子从小和你及爷爷奶奶一起生活，而且对方抚养条件有限以及其自身态度极端，孩子应该和你一起生活。
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lishifang 陕西 | 汉中市
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你好，我是一个农民，不懂法，由与家住偏远农村，所以就在前两年邻县的一个村子购买了几间民房，当时双方和村干部还有一些担保人在一起做证签下了买房合同，和收据。
对方说这样就算成交了，房子和宅基地的使用权就永远是我们的了，可是在今年初由于要搞新农村建设，买下的那几间民房会被拆迁，而且农民还会得到拆迁款或分新房，可是由于一些原因我们的户籍还没有落到当地的村组，当地的村干部要求我们回原来居住的地方签户口，而且还要求我们给每个干部请吃饭，送礼，还要给每人2000元的好处费为了尽快的能上上户口，这些我们都只有承受，而且每上一人的户口是一万二个，每人可划分二分土地，我们全家共四个人，可到头来由于村上的种种原因，户口还是没落下，户口被挂在了当地的派出所，而且当初被要求送礼的那些钱都不会退了，说以后找机会慢慢给解决户口。
还说反正房子会拆掉建小区，分新房子住，还不好吗？可是一些朋友又说卖方会反悔的，因为房子拆迁光凭买卖合同是没有合法效益的，真正的权力还在卖方手上，以后的拆签款也会被卖方领走，可卖方又跟我们说没事的，农村买房不都是这样签买卖合同的吗，而且永不反悔，可是的确如此。
正是因为房子要拆迁，户口又在派出所挂着的，还不是本乡人，等等这些事都很特殊而且我们有不懂法，所以我想请问下律师，真的以后就可以凭几张买卖合同就可以领到房子的拆迁款吗?律师你能福不能告诉我在农村买民房都要注意哪些事项以及和相关的手续？
韩江律师 专家律师
陕西-西安市
- 仅凭你们之间的买卖合同，不能确定房子已经属于你所有。由于宅基地可能依然登记在卖方名下，所以拆迁补偿会直接给卖方。建议尽快将宅基地登记到你名下，或者在拆迁补偿之时将卖方诉至法院，将拆迁房作为诉讼第三人，要求将补偿款直接向你支付。
以上意见仅供参考。