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fa2147648551 广东 | 深圳
￥10.00
余婧律师 专家律师
北京-朝阳区
- 要不回来，本身就是诈骗案件。
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fa2147638352 山西 | 吕梁市
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我2017年5月在外地购置了一套房产，当时全部出资都是我一个人出资的，在办理过户手续时为了表明结婚意愿，在房产证上加上了女朋友名字，两人各自50%产权。后来我们因为性格不合分手，但是房产处置方面产生纠纷。女方认为房产证有其50%产权，要求分割部分房产，同时，对房产内我自己购置的家具、家电也提出分割要求。请问余律师，法律如何解决此类纠纷？
余婧律师 专家律师
北京-朝阳区
- 如果房产证上，俩个人的名字，对方依法有权分割房产。谢谢
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fa363360 北京 | 西城区
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我和我前夫04年在民政局协议离婚,协议内容是孩子的抚养权归我,房子归我,我给他五万元钱.此协议经过公证。06年因我没多少收入，且在他口头答应房子以后是孩子的前提下我们对协议私自进行变更,协议内容是他收回孩子抚养权和房子,他给我五万元.当时为了孩子我还出资与前夫一起装修该房屋了。他和孩子入住了该房子.07年我前夫写下承诺,该房子的所有权和使用权属于我孩子.当时因政策原因没法过户给孩子,孩子一直居住在该房子.因我前夫对孩子照顾不周导致孩子身患多种慢性疾病,无奈08年我又把孩子接到自己身边照顾.目前房屋因政策原因仍不能过户。当我拿着此承诺,即房子属于孩子,要我前夫搬出该房子时,他却说不同意房子给儿子.说产权在他名下，可以撤消赠与.
我咨询过很多律师,
1,有的律师说承诺属于房屋增与形式,因为我前夫和孩子是父子关系,又因为孩子未成年,且孩子身患多种慢性疾病,所以增于属于道德义务性质增于,因而是不能撤消的.
2,有的律师说06年和07年两次协议可以看出孩子始终和房子绑在一起,说明孩子父母双方都考虑到孩子生活成长需要一个稳定住处,是出于道德义务性质的,08年增与人再次承诺房子属于孩子,说明意思已经表达的非常明确,真实,清楚,而且增于物在08年写承诺时已交付给孩子实际使用,增与已生效了,这种出于道德义务性质并已生效的增于是不可以撤消的.
3有的律师说只要产权没有过户给孩子,增与人是有任意撤消权的.他完全可以不给孩子房子
4有的律师说08年写的承诺,到现在已经过了四年,撤消权的期限是一年,已经超过一年了,不能撤消增与了.
5,有的律师说根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第129条的规定“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”因此是不能撤消的.
6，有的律师说04年第一份经过公证的协议已经确认该房屋是我的，06年是我在他答应房子以后给儿子的前提下又再次赠与给他的，反之就是如果他不答应房子给儿子，我可以撤销赠与给我前夫的房子。所以我儿子能要回房子。
余律师，真的是为了孩子吃尽了苦头，我已经通过法院要回了抚养权和每月总共1000元的抚养费。孩子现在身体疾病还没稳定下来，但他跟着我却没有一个稳定的住处，从小没有一个好的家庭，现在没有一个好的身体，，我很想知道这个房子到底能不能要回来，希望你能帮帮我，给我一些法律建议。谢谢了。
余婧律师 专家律师
北京-朝阳区
- 《法律讲堂》资深主讲人、婚姻家庭领域知名律师帮您解答：
你所述的问题，涉及的法律关系比较复杂，如需法律帮助，建议来律所面谈咨询。