陈太真 律师
广东三正律师事务所
工程建筑房产纠纷银行保险
fa236018 广东 | 广州市
你好!陈律师:
我是09年8月在中介介绍下看中一套小房,后来交了押金,押金中介代为保管,但收据在业主身上,等房产证办下来,后来房产证办不下来,我们不想要(说好办不下来就大家没有责任),找业主时,业主居然换了电话,也没有在这住了,不知道是卖了还是租给人,在那住的人不愿意告诉我们业主哪里去了。
我们找了很久都找不到,我要求中介退押金,但中介一直不肯,说是代业主保管,找不到人就不能退,如今快两年了,中介还一直找理由不退,请问我要怎么做才能要回我的押金?我可以追究业主的责任吗?如何追究???
陈太真律师 专家律师
广东-广州市
交了多少钱押金?你可以向法院起诉,应可胜诉
fa212328 江西 | 南昌市
陈律师,你好,我有个问题想请教你,请问,农民公寓能不能买卖,如果私下交易能不能得到法律保障,我家在农村,正好属于自建房被拆迁,政府给了我们房子,我们也叫农民公寓,我家有套房子准备买卖,是有个人想买我们的,只是先签了个协议,收了定金,我现在有点怕这个国家不准许,那请问,这个协议是不是也是无效的呢?请陈律师指教一二。刘先生。。
陈太真律师 专家律师
广东-广州市
那个协议中有拟就是要求村委会在合同中盖章,但是我们基本上盖不到章,协议中拟定如果合同正式签订没有盖章是要定金双倍返还的,怎么办?律师,
fa212227 广东 | 深圳市
双方愿意离婚 怎样办理手续
陈太真律师 专家律师
广东-广州市
离婚有二种办法,协议离婚或诉讼离婚。前者你们自己协商好,去婚登处办个手续就可以了。至于后者,那要到法院起诉。
fa155024 广东 | 惠州市
我司去年给客人加工一批产品,合同签的是7月底出货,而大货包材方面是客人自行提供的,客人提供的包材到8月份才来,这样就没有办法按照合同上面注明的交货期出货,致使客人在配件到齐后就让我们9月5号必须出货,而我司以当时的生产状况是不可能出货的,客人就提出我们出不到货就空运的理由并让我司签字给他们,但是签字的第三天他们就口头说要撤单去另一家工厂生产,我司知道他们给另一家工厂生产的时间是在9月20日出货,我司提出如在9月20日出货我司可以完成,但是他们说不可能必须撤单而且口头说明撤单不会扣我司一分钱。结果就是出货后的第二个月我司要收货款时,他们说在另一家厂产生的一切超支费用都由我司承担,其中也包括了在第二家工厂的多付费用,空运费用,客人的日常支出费用等等。请问我司可以让他们这样扣款吗?
陈太真律师 专家律师
广东-广州市
不好意思,你司的咨询属于商业交易类的咨询。依本人惯例,凡商业交易的咨询均需支付费用。建议你们向当地的律师楼咨询面谈。不要在网上发信息,这样是得不到最好的答案。
fa211350 广东 | 广州市
1.如果签合同时,工程队写的合同金额支付比例有误,如要给我们厂家110%的货款,但双方签约时都无留意这个问题,至完工后工程队要求重新签订进度款,可能会减少额数,如合同我方现可收90%,他们就只给80%,这样我们厂可以拒签吗?
2.我们已经将所有套门自行验收并安装完毕,工程队故意不验收,不给货款,我们厂可以拿走钥匙要他们拿货款来换吗?这样做是否违背合同或要承担什么工程队经济损失的责任?
3.如果真的要以打官司来解决的话,我们现在要收集些什么资料或做些什么事情会对我厂有利的呢?
请尽快回复,谢谢你
陈太真律师 专家律师
广东-广州市
收悉你的来信。
自你表达的内容,我无法很清晰的判断你与对方的关系,是你们厂家给工程队做工程,还是工程队给你们做工程?建议你们持真实的合同文件向当地律师楼咨询,记住商业交易的咨询要交费给律师。这与你们搞生意一样。