李世泽 律师
河北冀港律师事务所
刑事辩护私人律师常年顾问
fa445660 山东 | 聊城市
李律师你好,我当时是协议离婚,孩子现在三周岁了,是个女孩,我想要回孩子的抚养权,起诉的话可以要回吗
李世泽律师 专家律师
河北-石家庄市
变更抚养权诉讼,要考虑离婚协议关于孩子抚养的内容、对方抚养孩子的现状和是否同意你抚养、对方是否有不利于孩子成长的因素、你对孩子抚养更有利于孩子成长的因素、双方是否再婚及家庭情况、经济条件等因素,由法院综合各种因素作出判决或调解。
fa285372 贵州 | 贵阳市
我是失地农民,水厂征收我全部的土地,但没有安置住房,我能申请一套安房置吗?
李世泽律师 专家律师
河北-石家庄市
如果你说征收的全部土地包括宅基地上的住宅的话,政府应该对你的住房问题进行安装。
fa229499 河北 | 石家庄市
合同生效期日与投保人交保费日不一,即先交保费2日后合同生效。当否?
李世泽律师 专家律师
河北-石家庄市
可以。合同是合同当事人之间的合意,只要不违法法律、法规的强制性规定,均有效。
fa224052 河北 | 石家庄市
我是石家庄鹿泉市大河镇大河村的一个村民。
1994年我与舅舅(大河镇北落凌村村民)以舅舅的名义合伙承包下了北落凌村的42亩河滩地。当时因亲戚关系一切均是口头协议。95年开始我在河滩地里种植梨树。其后舅舅去世,其儿子接手河滩地。随后舅舅之子想要将土地收回(到现在为止梨树已经长了十几年)。
2009年承包合同到期,重新开始和村大队续接合同。因舅舅之子没有将10年地价(但我已将地价交与舅舅之子)交到村里,村里同意我将地价补交全后,重新与我签订合同。09年12月18日我将地价再次补齐,村大队给开据了一份收据,并签了合同,但是合同要到乡政府盖章,到现在为止乡政府不给盖章,合同到现在没有交到我手中。
1. 我和舅舅承包协议时口头协议,以舅舅名义承包,但是各自种各自自己的。
2. 梨树是我自己栽种到现在为止15年了
3. 村大队已经没开具收据但是不知为何乡政府不给盖章
问:(1)河滩地的归属权(2)合同是否生效?或者怎么才能生效?
(3)梨树已经15年了正在盛果期,那梨树应该怎么办?
李世泽律师 专家律师
河北-石家庄市
关于第一个问题,河滩地所有权属于村集体,你享有种植果树的收益权,至于是否享有继续承包的权利,得要根据你们签订合同的情况而定。一般情况下,本村村民是可以继续承包,即你舅舅的儿子,你仍可以其名义享有承包权,而你反映的是你与村委会签订了合同并交了承包费,实质是村委会与你舅舅之子解除了合同,但因你非本村集体村民,需经本村村民三分之二以上同意,履行相应程序才可以承包,因此对你提出的第二个问题,你的合同属于效力待定合同,可能是因为本村村民不同意,需要补办相应的手续。第三个问题,是在第二个问题的基础上的,如果不能继续承包的话,则需要和村委会协商解决,协商不成,可提起民事赔偿诉讼,对你前期的投入、预期收入要求进行合理赔偿。
fa202404 河北 | 衡水市
你好李律师,我现在请假您一个问题。我在06年的时候与村里达成了一项协议,我租赁村中的一块闲置沙坑自主使用。经过我的努力,我将沙坑填平,平整,在沙坑之上盖了两间平房和一存储仓库。该地用作粮食收购的场所。现在县里进行规划,要扩宽马路,需要占用我租赁的土地。只是现在城建局说我是违章建筑,需要拆除,但是却不给任何赔偿。向您说明一下,我盖得平房和仓库均没有合法证件。现在政府说让我拆除,我心有不甘,毕竟我投入了很多金钱才是沙坑变成这样,我想事不是政府应该赔偿我呢,即便我是违章建筑,也不应该不赔偿吧?再说马路扩宽,路面占地本身就应该给补偿的吧,不能因为我是违章建筑就不赔偿了吧?再说现在我才使用了不到5年时间,我总共签订了70年的协议,我剩下的67年是不是也应该有赔偿呢?真诚希望得到您的帮助,如果真的能得到补偿,我是不会忘记您的帮助的。
李世泽律师 专家律师
河北-石家庄市
李律师我还要向您补充的是现在城建局已经要求停止我营业,这已经对我造成了经济损失,城建局是否有权因为我是违章建筑而下令停止我营业呢?我是有营业执照的。