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cuiwidon 黑龙江 | 大庆市
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我是大庆的，在买新房中遇到了些问题，想咨询一下：我买的是大庆庆龙房产公司开发的怡水湾小区，合同约定交房时间为2010年10月30日，交房的条件是，商品房经验收合格。开发商延期2011年的6月30日，说房子已验收合格，通知业主交房。但我们没有看到《建设工程竣工验收备案证》，他说的验收合格，只是自已组织的验收。我们通过多方面了解到，黑龙江有个条例，证明验收合格的条件是取得商品房《建设工程竣工验收备案证，没有这个备案证，业主有权拒绝交房。但开发商不承认这个条件，它只坚持已签定的合同，大庆政府相关部门的意见也是出尔返尔，明显看得出是向着开发商在说话。我们多次上市政府上访，政府部门都不做为，我们业主想打官司，请问，能谈谈你的看法吗，
盛玉涛律师 专家律师
黑龙江-哈尔滨
- 您好，根据您的叙述，案件争议的焦点是双方当事人，对房屋验收标准的约定，在理解上出现了偏差，对于房屋验收合格然后交房的理解，应当坚持公平原则，同时结合合同的整体进行解释，如果方便建议您携带合同及相关证据材料，当面咨询。
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fa291672 黑龙江 | 哈尔滨
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盛律师，您好
我家楼上出租给姓朱的一户人家，朱家暖气不热让供暖的给放跑风，放完跑风后我家就被淹了，把我家整个橱柜上柜淹了，有的板子起鼓，有的轻微变形，我家上柜共2000元，楼上只赔偿500元，请问该赔多少钱？我要去法院起诉，应该准备什么材料？
非常感谢！
盛玉涛律师 专家律师
黑龙江-哈尔滨
- 您好，根据您的叙述，应按实际损失赔偿，如需向法院起诉，必须提供被告的相关信息，和所有能证明您主张的证据。
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fa290356 黑龙江 | 大庆市
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您好，我是大庆人，2010年2月和企业有偿解除劳动合同，因为我上学时年龄偏大用了亲属的名字，所以在职时用的也是亲属的名字交了五险，亲属是农村的，所以单位解除合同时把转移单都给了我，我千方百计的找人，把养老保险改换补交上了去。社保人员说有档案就50岁退休，我的档案应在职介，档案的名字是亲属的名字呀。
医疗怎么办呢。
我找过劳动局，他们说得上省厅信息中心去，我去了也没有办成，没有人什么也办不成的，您 说我的问题到底该怎么办呢?我确确实实的交了七年保险的呀，我看了您的介绍，请您一定回复我吧
盛玉涛律师 专家律师
黑龙江-哈尔滨
- 您好，我是黑龙江冰都律师所的盛律师，根据您的情况，您可以把档案登记错误纠正过来，建议您去档案管理部门办理，您可以直接加我QQ1041212925与我联系或者直接拨打13304500148