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fa408021 湖南 | 常德市
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请问本人的房子卖给别人一半 之间签有一份协议 协议表明上面从哪里到哪里是卖给他的面积 但当时他说要我们的房产证把户头分开 但是当时一直就没分开 户头已经分不开了 但是房产证他一直没给我 现在政府在按每个户头给予240平方的安置房 但是他现在扣押房产证不还 请问他这样做违法吗 如果按户头分房 他能分房吗 因为户头是写得我的名字 是他买房时没把户头分开。
他以前住劳动街的时候就拆过迁 就已经享受政府给的补贴 如今他买了我房子的一半 他还能享受政府的分房吗 房产证的户头没有他的名字
程兰英律师 专家律师
湖南-常德市
- 如果他的户口不在你们所在的集体经济组织（村或组），他不能享受按户头所分的利益，如果在，他也应当享受。房屋未过户或登记，其可以要求按协议在房产证上加名（如果该房产属于集体土地上房屋，且他不是该集体成员，你何以主张你们之间的买卖合同无效，你退其房款并承担一定的赔偿责任）。