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fa108851 辽宁 | 沈阳市
刘文舸律师 专家律师
辽宁-沈阳市
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购，订购，预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责为当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果你交了定金不想买了，定金是不能退的。如果是因为就商品房买卖合同的主要条款等不归责于双方当事人事由的，你要求退定金，开发商应当返还。