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fa161470 北京 | 海淀区
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1、是所有权纠纷还是侵权纠纷
2、50平方米的所有权能否要回
3、如果要钱是否按市场价要
事实与理由：
原、被告原系夫妻关系，二人于2005年6月17日协议离婚。离婚后原告一直没有一个固定的住处，于是原告于2009年5月初向户籍所在地海淀上地办公中心申请经济适用房和两限房，却被告知其已于2008年享受了国家对其的安置补偿政策待遇，现在已不能再次享受国家对住房的各种相关政策待遇了，后经查是被告于2008年6月用国家给原告的安置补偿待遇（折迁安置每人50平方米经济适用房购买指标票）购买了位于北京市海淀区西北旺冬晴园包括3号楼4门403房屋在内的三套房屋（一套60平方，一套75平方，一套80平方），致使原告的相关住房权益受损；现原告已无法再次购买经济适用房和申请两限房只能购买商品房，而购买商品房的价款与当时国家给予其50平方米的安置房价相差近15000元。
我们当时户口簿4人，他父母，他和我。每人50平方米，现他父母已去世。
期盼您的回复或电话联系当面谈。
白桂红
13683377164
杨海军律师 专家律师
北京-东城区
- 一，是所有权纠纷。
二，50平方米的所有权能要回。
三，如果要钱不要50平米房屋，协商可以，要是判决则法院不好作价。
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jiayuguanlhm 北京 | 海淀区
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我给经理打过电话,我问他建筑与住房之间的距离是多少,经理说车库的高度乘以1.3就是房屋与建筑物的距离,我量了一下车库高3.39米,我客厅的窗户离车库只有3米过一点,我不知道距离到底应该是多少,有没有规定,因为车库是给设计院的院长盖的,四建公司是设计院的下属单位,设计院又是城建局的下属单位,四建公司经理电话里还对我说房子要就要不要就算,可我的房子已经装修了一部分,我都不知道该怎么办,我能把盖好的车库扒了吗?
杨海军律师 专家律师
北京-东城区
- 从你说的情况看间距是不够，盖好的车库是不能因挡光就可以要求拆除，只能要求赔偿。对方同意退房也可以，装修部分折价补偿就可以。
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jiayuguanlhm 北京 | 海淀区
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我买的是嘉峪关四建公司的家属楼,交定金时他们没有说明要在两栋楼之间盖车库,结果到交工时车库已经盖好,因为我给父母买的是一楼光线不是太好,既然车库已经盖好我也没说什么,车库距离窗户有四米左右,现在四建公司经理为了给设计院的副院长盖电动车车库,居然又在原来的车库旁盖了一间1.5米宽的车库,距离我家的客厅窗户只有2.5米,请问这属不属于非法建筑,因为四建公司没有经我同意私自盖的,现在光线很差我和经理交涉过,他居然骗我说是物业放车子的,因为我的房子正在装修,我一直在上班根本没时间去看,了解情况之后我打电话给经理,他拒接我现在不知道怎么办.
杨海军律师 专家律师
北京-东城区
- 如果应当经规划批准没批准建车库，就是非法建筑，不管是非法建筑还是合法建筑如果是挡你家的光，就是侵权，判断是不是挡光，是看冬至时日照是不是少于一个小时，应经规划部门准确的测量，挡光的话应赔偿损失。
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huzhanjun 北京 | 海淀区
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2005年我在北京平谷区购买了一套期房，合同约定2007.10.1交房。结果拖延至今才通知我去收房。所谓收房就是交钱拿钥匙，什么都不说明。比如：违约金的问题，购房发票的问题。有业主要求得到购房发票，开发商置之不理。
我想向律师 咨询的是：业主如何来维护自身利益？如果打官司的话，这么多业主能否作为一个主题？法院能否立案？律师费一般如何来计算？
谢谢，期待您的回复
杨海军律师 专家律师
北京-东城区
- 向有关部门投诉很难解决问题，如协商不成要通过诉讼解决。可按购房合同追究开发商逾期交房的违约责任，及其他责任。此类案件属同一类案件，而不属共同诉讼，业主要分别起诉至法院，分开审理。律师费约按百分之五协商收取。