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河南 | 郑州市
孙可平律师 专家律师
黑龙江-哈尔滨
- 交纳定金应当基于合同的约定，合同中也应当有质量约定或虽然没有约定，但也要提供出其确实存在质量问题证据，证明由于质量问题确需降价或由于质量问题保证不了居住安全或由于质量问题保证不了使用寿命等。如果举不出证据证明质量问题的存在导致居住的安全性或质量问题导致使用寿命的缩短或由于质量问题导致确实需要资金的再次投入才能保证质量，定金无法索回。如果能证明上述所说，你可以双倍要求返还。
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kangping566 黑龙江 | 哈尔滨
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孙律师你好！我是农垦农场苗圃的经营者，在这里有几个关于遗产继承及合伙经营的问题需要咨询一下。我们苗圃属于私营经济，有四人参与管理，法人代表于去年突然病故了，现在只有我们三人继续经营，由于营业执照上面就有他一个人的名字，我们又没有任何书面上的依据说明我们是一起经营的，但是我们已经形成事实上的合伙经营，我是管财务的，主要的资金都是我给筹集的，也就是我在民间借的款。我们三人中有他的表妹主要管理生产的，我们还有一名是林业技术高工。在经营过程中死者经常说我们是一起经营，和他家里面没有关系，并且他在临终前和上级林业部门说让我们三人继续经营，他已经做好了写遗嘱的准备，但是没有想到的是他突然心衰走了，没有留下书面上的任何遗嘱，但是他的意愿是让我们三人能继续把这个事业发展下去。我们苗圃的土地承包合同是一年一签。他死后我们苗圃还欠款100多万，农场也为了让我们能继续经营，所以有我们三人一起签订土地承包合同，也就是我们三人一起还贷款，同时我们三人又播种了一些小苗来养大苗好还贷款。我在这里想问律师等我们还完了贷款后，那些资产属于法定继承人的？怎么才能认定我们过去和死者是一起经营的？
下面我还想咨询你关于死者子女要求继承遗产的一些问题，死者的儿女认为等我们还完了贷款后，所有的资产全部都是他们的。所以我想咨询；一，他们有权利检查我们过去合伙经营期间的账目吗？二，现在他们有权利干涉我们的经营吗？三，他们如果现在想来继承都需要什么手续？四，如果他们想起诉继承，我们需要准备什么方面的材料证明我们过去是合伙经营的？谢谢你的解答！
孙可平律师 专家律师
黑龙江-哈尔滨
- 你所说的“营业执照”是经过工商部门核准颁发的，在登记管理部门能充分反映出出资人或开办人是谁，经营收益应当由出资人享有，或按份享有。出资人死亡的，其法定继承人可依法继承死亡的出资人的应得收益。法定代表人只是代表企业进行经营活动的人，并不一定是企业所有者或股东。法定代表人死亡可依法向登记机关办理变更登记。三人签订的土地承包合同，按合同约定其收益应当是三人的。股东有权查账；他们不能干涉你们经营；股东死亡后其他股东应当进行资产清算，确定死者享有的资产份额，在同等条件下，其他股东有优先购买权，不进行清算，死者的法定继承人可依法起诉其他股东，要求清算。
仅参考。
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kangping566 黑龙江 | 哈尔滨
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孙律师你好！我是农垦农场苗圃的经营者，在这里有几个关于遗产继承及合伙经营的问题需要咨询一下。我们苗圃属于私营经济，有四人参与管理，法人代表于去年突然病故了，现在只有我们三人继续经营，由于营业执照上面就有他一个人的名字，我们又没有任何书面上的依据说明我们是一起经营的，但是我们已经形成事实上的合伙经营，我是管财务的，主要的资金都是我给筹集的，也就是我在民间借的款。我们三人中有他的表妹主要管理生产的，我们还有一名是林业技术高工。在经营过程中死者经常说我们是一起经营，和他家里面没有关系，并且他在临终前和上级林业部门说让我们三人继续经营，他已经做好了写遗嘱的准备，但是没有想到的是他突然心衰走了，没有留下书面上的任何遗嘱，但是他的意愿是让我们三人能继续把这个事业发展下去。我们苗圃的土地承包合同是一年一签。他死后我们苗圃还欠款100多万，农场也为了让我们能继续经营，所以有我们三人一起签订土地承包合同，也就是我们三人一起还贷款，同时我们三人又播种了一些小苗来养大苗好还贷款。我在这里想问律师等我们还完了贷款后，那些资产属于法定继承人的？怎么才能认定我们过去和死者是一起经营的？
下面我还想咨询你关于死者子女要求继承遗产的一些问题，死者的儿女认为等我们还完了贷款后，所有的资产全部都是他们的。所以我想咨询；一，他们有权利检查我们过去合伙经营期间的账目吗？二，现在他们有权利干涉我们的经营吗？三，他们如果现在想来继承都需要什么手续？四，如果他们想起诉继承，我们需要准备什么方面的材料证明我们过去是合伙经营的？谢谢你的解答！
孙可平律师 专家律师
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a6b6c6 黑龙江 | 哈尔滨
孙可平律师 专家律师
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- 根据法律规定，本人因客观原因不能亲自办理的事务，可以依法委托他人办理，出具委托书。但如何能让相对人相信你委托行为的真实，可以通过公证机关办理公证，将公证书及委托书一并寄至受托人，由受托人持该材料办理相关事务。