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罗建雄律师

湖北楚义君律师事务所

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湖北 | 武汉市

父亲病逝后,姑姑霸占我父亲的房子,并拿走了房产证.她们将房子出租,还骗我和妈妈,房子早卖了,我和妈妈该怎么办呢?

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

依法起诉要求继承房子，并返还租金。如有需要，可以同我联系。太没天良了。

湖北 | 武汉市

您好律师！我父亲从我爷爷处继承了一块土地，在我上大学期间父母在其上建造了一栋房屋，房屋房产证的产权人写了我的名字，房屋建好后出租，由父母管理。但近2年，我父亲在外犯有错误，对我母亲打击很大，母亲一直都觉得父亲改不了，两人现在想着闹离婚，子女做了很多工作，两人关系一直很僵硬，难以缓解，母亲现在担心的是一旦离婚父亲可能会把房屋产权转到别人的名下，我想咨询一下：1、房产证写的我的名字，是不是产权就应该属于我，父亲有权再把它转让给他自己或别人吗？ 2、如果父亲想把产权转到他自己或另外别人名下，在我不同意的情况下，父亲也可以转让吗？ 3、什么情况下父亲才可以转让这个房产呢？ 4、我是不是随时可以收回房产的受益权和管理权？谢谢您律师，期待您的解答！

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

1、房产证在你名下，法律上你就是房主，他不能转；2、你不同意不能转；3、你同意的情况下；4、是这样的。

湖北 | 武汉市

我爸爸2011年春节前夕乘坐武汉到重庆的火车，人太多只能买到站票，快到达州站时，人都涌着下车，地上垃圾也多，我爸在推搡间被推倒在地，膝盖的髌骨骨折，到达州后被送往达州二院，开刀手术，髌骨里加了6颗钢钉，期间医药费由车站负责，现在快2个月了，一直催车站解决出院，昨天才在达州站的传达下联系上武汉火车站的一名负责人，协商时对方说只负责出院后的二次手术（取钢钉）费用，其他的营养费、日常开销、我爸修养6个月的误工费，还有我家是江苏的，紧赶着过年压根买不到火车票，我妈跟我哥是坐飞机去照顾我爸的，这些交通费什么基本的赔偿费都不负责，这种情况应该怎么办？我们可以申请到哪些赔偿的？

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

可以要求他们承担责任。

湖北 | 荆州市

我是房东，租给别人开网吧，租期5年，今年是最后一年了。半月前楼上厨房的下水堵了，拿棍子捅，将下水管道捅破，弄坏了4台电脑。（租户随即报了110），网吧只要我负责，在我的协调下，楼上的修好了3台，还有一台坏了，修不好了，楼上的不肯赔，可租户说该我赔，我现在不赔，到时扣我的房租，还要算间接损失费（每天的营业额）我就想不通了。请问：我有责任吗？（附：房子没有物业，捅破下水道的是楼上的业主）谢谢！

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

没有赔偿责任。

fa187688 湖北 | 武汉市

房产中介的代售房屋协议书具有法律效益吗？

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

没有法律效力。

fa187007 湖北 | 武汉市

我是09年3月份借了同学3500元钱，当时只有人证没有借条什么物证！然后人消失了，中间有过联系，故意不还钱。现在找不到人！还有短信证据，但是现在他已经换号，但能证明他以前用过该号码。请问我该如何处理，马上就快到2年的期限了。非常感谢！

罗建雄律师专家律师

湖北-武汉市

可以起诉。