律师咨询(31条)
律师评价(0条)
-
lishifang 陕西 | 汉中市
-
你好，我是一个农民，不懂法，由与家住偏远农村，所以就在前两年邻县的一个村子购买了几间民房，当时双方和村干部还有一些担保人在一起做证签下了买房合同，和收据。对方说这样就算成交了，房子和宅基地的使用权就永远是我们的了，可是在今年初由于要搞新农村建设，买下的那几间民房会被拆迁，而且农民还会得到拆迁款或分新房，可是由于一些原因我们的户籍还没有落到当地的村组，当地的村干部要求我们回原来居住的地方签户口，而且还要求我们给每个干部请吃饭，送礼，还要给每人2000元的好处费为了尽快的能上上户口，这些我们都只有承受，而且每上一人的户口是一万二个，每人可划分二分土地，我们全家共四个人，可到头来由于村上的种种原因，户口还是没落下，户口被挂在了当地的派出所，而且当初被要求送礼的那些钱都不会退了，说以后找机会慢慢给解决户口。还说反正房子会拆掉建小区，分新房子住，还不好吗？可是一些朋友又说卖方会反悔的，因为房子拆迁光凭买卖合同是没有合法效益的，真正的权力还在卖方手上，以后的拆签款也会被卖方领走，可卖方又跟我们说没事的，农村买房不都是这样签买卖合同的吗，而且永不反悔，可是的确如此。正是因为房子要拆迁，户口又在派出所挂着的，还不是本乡人，等等这些事都很特殊而且我们有不懂法，所以我想请问下律师，真的以后就可以凭几张买卖合同就可以领到房子的拆迁款吗?律师你能福不能告诉我在农村买民房都要注意哪些事项以及和相关的手续？
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 外村人或者居民买房确实存在法律障碍，但也不是你想象的那样绝对没有希望。如果出现问题再联系我。作为律师会依法保护你的合法权益的。
-
fa263114 浙江 | 宁波市
-
前 一个星期朋友在酒吧喝酒和里面的陪酒小姐发生了关系，给了她500不够之后这个女的就敲诈要3万，没给就报警了，现在已立案被刑事拘留，这个女的后面是有混混撑腰的，大家认为事情没有那么简单就好像设好的陷阱一样，她在要钱的时候我们有朋友在场可以做为证词吗？这样罪行会不会轻一点？谢谢指点，急。。。。
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 如果案件查清不是强奸就会无罪释放。
-
fa257692 北京 | 大兴区
-
我们婚后有一套房子，房产证上写的他的名字，还有一些股票在他的手里，因为现在卖股票比较亏，所以想等一年再卖，再根据卖的钱分割财产。但现在就要办理离婚手续，如果直接办理，会不会财产都归他了。怎么才能先离婚，后分割财产呢
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 根据婚姻法的规定，婚后取得的财产属于共同财产。现在离婚房子和股票都属于夫妻共同财产。
-
yangjie1976 北京 | 大兴区
-
张律师您好！我要咨询的是 我家97年将魏善庄车站的房子卖与本村人的姐姐（她是城里居民户口），由他的弟弟经手和我父亲办理的，当时大队干部在场，由于干部没来齐，买方付给我父亲一万元，大队人让我父亲放下房产证就回来了。没有签协议，也一直没有办过户手续。我们手里现在没有房产证，还能要回房子和产权吗？我们需要哪些相关的证明材料呢？通过法律能要回来吗？买方能单方面更改产权人名吗？ 谢谢您！！！
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 从你说的情况看，当时的买卖协议是无效的。农村宅基地不得转让，尤其是不能像城市居民转让。可以主张合同无效，返还财产。
-
山东 | 烟台市
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 一般是子女有直接的赡养义务，即你奶奶的直接赡养义务人是她的儿子和女儿。所以，你姑姑有赡养义务。但是你和你母亲是你奶奶的直系亲属，在道义上一般也应该尽孝，适当的关照和护理。
-
河北 | 沧州市
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 1、该笔借款不是你借的；2、你直接否认就可以了；3、你积极应诉，假的东西真不了；4、笔迹鉴定、指纹鉴定都可以，谁申请都可以，最后由败诉方承担。需要委托律师可以和我联系，我可以帮助你 打官司。
-
北京 | 朝阳区
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 一般先执行产品等不影响生产的物品，然后，不足也可以执行其他企业财产，包括设备和厂房。
-
浙江 | 台州市
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 你要想在离婚时分得财产,就得证明你有个人财产或者夫妻共同财产。你们是合法夫妻关系，因为打胎要求丈夫赔偿没有法律依据。你不同意离婚，是不是可以判离，要看夫妻感情是否破裂，如果有证据证明：夫妻感情确已破裂，你不同意，法院也可以判离。
-
湖南 | 吉首市
张德满律师 专家律师
北京-海淀区
- 自来水公司的行为不合法。收费应该有法律依据，居民只要求他拿出法律依据，他就无法解释了。收费不合理应该向物价部门投诉。
公民权利意识的觉醒，是社会法制进步的表现。
-----------------------
张德满律师 建纬（北京）律师事务所 电话 15116900592 邮箱 dmlawyer@126.com