法邦网-李剑锋律师

李剑锋律师

宁夏星空律师事务所

合同纠纷

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执业信息

执业机构：宁夏星空律师事务所

执业证号：12102200910593335

地　　址：中卫市宁德路12号三层2号

律师介绍

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律师文集

律师咨询(2条) 律师评价(0条)

fa127142 辽宁 | 大连市

我在大连买了一套住房房产证上写了我和我女朋友的名字但是我们还没有结婚现在我们两人分手了对于房子分割出现了点问题买卖合同上注明必须三年以后才能出售我想问一下有没有别的办法现在就解决掉？比如做下公证让一方退出？房子首付款是我负的贷款是她贷的

李剑锋律师宁夏星空律师事务所

宁夏-中卫市

你好，可以双方做一个财产分割协议，房子归一方所有，另一方补偿一定的差额，这个协议最好公证。另外你的房子如果是产权房，开发商一般无权也不会要求你们三年才能出售，所以请你提供写有该条款的原因。

fa110932 辽宁 | 大连市

一个有限责任公司法人代表已经转让给他人的情况下，是不是所有纠纷都转到新法人代表那？包扩债务？

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宁夏-中卫市

首先应当明确，公司成立后，公司的债权债务均是以公司自身的财产承担责任，公司的股东只是以其出资额为限承担风险。其次，单纯的变更法定代表人并不导致债权债务转移，公司仍以公司自身的财产承担责任。第三，如果原法定代表人的股权已经全部转让，那么一般原法定代表人就不在与公司有关联。第四，如果原法定代表人或股东有滥用公司法人人格损害债权人权益的行为，那么在实践中，会将公司及原法定代表人或股东作为共同被告要求承担责任。

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