法邦网-蔡灿然律师

蔡灿然 律师

益阳梓山法律服务所

婚姻家庭医疗事故

已帮助:10关注数:0 +关注
执业信息

执业机构: 益阳梓山法律服务所

执业证号:31809042105791

地  址:益阳市赫山区司法局内

律师介绍
暂无简介!
律师文集
律师咨询(10条) 律师评价(0条)
wangshaofeng   湖南 | 邵阳市
本人在某小区购买一住房,合同面积为119.8平米,测量面积超过7平米,请问这7平米的面积我们应该出资吗?应该如何出资?在房产商方面有没有形成欺骗性售房?

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人 我是益阳的,可随时免费咨询联系,电话号码13873709530 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:   (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;   (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
  湖南 | 邵阳市
五年前因为拆迁的问题,我父母与开发商签订了房屋拆迁补偿协议,可是只赔偿了70%的钱就交了房产证,土地证,可是到现在也没有执行拆迁,也没有赔偿余下的钱和安置地该怎么办

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

先协商,如不成,向起诉索要剩余的补偿款和安置地 我是益阳的,可随时免费咨询联系,电话号码13873709530
  湖南 | 长沙市
我1988年11月27日的 可是身份证和户口本上都被搞成1989年11月27日的,但是2011年元月份 距我可以拿结婚证的时间还有11个月呀?现在老婆又怀小孩了?请问等到我年满22周岁的时候去补办结婚证和准生证是违法的吗?但是那个时候我小孩已经生下来了。谢谢帮我解答,,。。。

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

这是法律规定,你自己考虑。 一要终止妊娠保证金;二是按照上年度总收入的二至六倍征收社会抚养费。 “不符合法定生育条件怀孕的,应当及时终止妊娠。对未及时终止妊娠的,由乡(镇)人民政府或者街道办事处责令限期终止妊娠,并可以收取二千元以上一万元以下终止妊娠保证金。保证金纳入非税收入管理,任何单位和个人不得挪用。终止妊娠的,保证金必须及时如数退还。” (二)违法多生育一个子女的,按照上年度总收入的二至六倍征收,其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的,按照六至八倍征收;每再多生育一个子女的,依次增加三倍征收。   符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的,应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的,依子女数量按本条前款第(二)项规定标准征收社会抚养费。
  湖南 | 株洲市
您好!我是湖南益阳户口,男朋友是湖北宜昌户口,我们都在株洲工作,请问可以在株洲登记结婚吗?需要带齐哪些材料呢?!盼解答,感激不尽!

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

必须双方亲自到一方户口所在地的   婚姻登记机关申请结婚登记。申请时 , 应持本人居民身份证或户籍   证明 、 所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的写明本人出生   年月和婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)的证明。离过婚的申请再婚时,   还应持离婚证件。
fa176429   湖南 | 常德市
您是说这样监控是合法行为吗?那我们还有自由吗?可不可以帮我们靠点不合法的边儿呢?拜托了!

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

公共场所不违法。
fa177438   湖南 | 衡阳市
如果站在法律面前,亲情是否纳入考虑?如果家长以小孩子的名义,一直反对他们离婚,要怎么样才能得到完满的解决?地方法院又是如何叛? 其次女方也不同意离婚,她离婚条件是赔偿十万人民币,并小孩子归男方.抚养费不给,这种要求全理、合法吗?

蔡灿然律师   益阳梓山法律服务所

湖南-益阳市

法院判决会考虑有利于小孩子成长的。 女主的要求不合理,也不合法。 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 我是益阳的,可随时免费咨询联系,电话号码13873709530