蔡灿然 律师
益阳梓山法律服务所
婚姻家庭医疗事故
执业信息
执业机构: 益阳梓山法律服务所
执业证号:31809042105791
地 址:益阳市赫山区司法局内
wangshaofeng 湖南 | 邵阳市
本人在某小区购买一住房,合同面积为119.8平米,测量面积超过7平米,请问这7平米的面积我们应该出资吗?应该如何出资?在房产商方面有没有形成欺骗性售房?
蔡灿然律师 益阳梓山法律服务所
湖南-益阳市
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
fa176429 湖南 | 常德市
您是说这样监控是合法行为吗?那我们还有自由吗?可不可以帮我们靠点不合法的边儿呢?拜托了!
蔡灿然律师 益阳梓山法律服务所
湖南-益阳市
公共场所不违法。
fa177438 湖南 | 衡阳市
如果站在法律面前,亲情是否纳入考虑?如果家长以小孩子的名义,一直反对他们离婚,要怎么样才能得到完满的解决?地方法院又是如何叛?
其次女方也不同意离婚,她离婚条件是赔偿十万人民币,并小孩子归男方.抚养费不给,这种要求全理、合法吗?
蔡灿然律师 益阳梓山法律服务所
湖南-益阳市
法院判决会考虑有利于小孩子成长的。
女主的要求不合理,也不合法。
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
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fa176625 湖南 | 益阳市
我一朋友是湖南益阳的,当时男方和女方是相亲认识的,后来男方抱着只和女方玩一玩的心态,把女方搞怀孕了,男方不肯和女方结婚,在亲戚朋友的劝说下结了婚,男方当时还没到结婚的年龄,所以一直到现在还没领结婚证,孩子现在已经两岁了,男方一直想和女方离婚,可是女方不肯,男方在外面认识了另一女的,并且发生了感情,想和她结婚。女方今年向男方写了保证书说什么都听男方的,并且说如果做不到就自动离开男方,保证书还可以作为以后的法律证据(男方和女方经常在家里争吵,包括现在)。请问这样子可以吗?男方要如何才能和女方正式分开?他们的孩子还没上户口,离婚后又怎么落户口?
蔡灿然律师 益阳梓山法律服务所
湖南-益阳市
他们不要离婚,没领结婚证没有夫妻关系,只是小孩按婚生子女办户口。
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