张亚红 律师
陕西邦维律师事务所
合同纠纷遗产继承
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执业信息
执业机构： 陕西邦维律师事务所
执业证号：16101200911128620
地 址：西安市经济技术开发区赛高国际D座18层
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fa299182 陕西 | 西安市
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张律师，您好，想向您咨询一个遗产继承的问题
我奶奶有两个儿子和两个女儿，我父亲是大儿子，1970年需要养家，在陕西西安灯泡厂工作，我奶奶和我叔叔在城中村居住，家里有一片庄基地。2004年我叔叔在握奶奶不知情的情况下更改庄基地户主名。2007年我奶奶去世。现在村子拆迁，分遗产的时候，我叔叔以 一，我父亲的户口不在村子里，二。户主名字是他，不是我奶奶 三，原村子里房子为他所建（其实我家也掏钱了但是没留证据）为名拒绝给我父亲遗产。我想问下，我父亲到底有没有继承遗产的权利，若有，能有多少？
张亚红律师 陕西邦维律师事务所
陕西-西安市
- 你好，你奶奶若留有医嘱，按照医嘱继承，若没有医嘱，你父亲作为儿子有继承权。实际继承要看你奶奶的有没有遗产，有什么遗产？纯粹的宅基地是不能作为遗产继承的，但宅基地上的房子若是你奶奶建造或你奶奶和你爷爷、还有你叔叔共同建造的，那首先要进行析产，属于你爷爷奶奶的那部分，由他们的继承人继承。
现在追究你叔叔是否在你奶奶不知情的情况下变更宅基地使用人名称已经不可行，就是证据充分，意义也不大。
你说的情况比较简单，这种事情涉及的方面比较多，也需要证据支持，需要进一步弄清楚的话，就来我所面谈吧。
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fa293017 陕西 | 汉中市
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因为老公赌博 在没有任何争吵的情况下我离家出走区外地，他曾多次去我娘家找我，打电话给我扬言要闹的我全家不安宁，之后我没有和他在联系，只是偶尔发电邮联系，他在我qq上看见我和网友起得情侣网名，因此误会我有外遇，我想请问一下，现在他要起诉离婚，情侣网名可以作为他起诉我的证据吗，从家里走得时候我拿走了我彩礼存折和首饰，法院会判我是过错方吗。
张亚红律师 陕西邦维律师事务所
陕西-西安市
- 你好，首先向你表示抱歉，前段时间出差，今天才看到你的咨询。
我国婚姻法所说的过错是指重婚、有配偶者与婚外异性同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，如果你仅仅是和网友起了情侣网名，还算不上婚姻法意义上的过错，但是从道德方面讲是不妥的，虽然我不知道是什么样的情侣网名，但既然叫情侣网名，那你的这个行为违背了夫妻应当互相忠实，互相尊重的义务，如果诉讼，这是说明你们夫妻感情状况不好的一个证明，但还算不上婚姻法上导致离婚继而可以要求过错方给予另一方赔偿的过错。
另一方面，你说你丈夫赌博，如果不是屡教不改，严格讲也还不属于前述的过错。
至于你私自拿走存折和首饰，我不知道你说的彩礼存折的具体情况，如果是你们领了结婚证后办婚宴，亲友送的份子钱，而你们没有书面约定夫妻间财产归属，那就是夫妻共同财产，你私自拿走违反了夫妻共同财产由夫妻共同支配的法律规定。至于首饰，我认为本来就是你的个人专属用品，拿走不算什么。
希望你们能珍惜原本珍贵的东西，冷静智慧并负责任的解决好面临的感情问题，如果尽力了还无法调和则依法解除婚姻关系。
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fa194155 广东 | 中山市
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你好，我也是西安的。
我在昨天的时候看到了一套房，并把意向金交给了房屋中介公司，但今天早上，房屋中介公司说那套房子在昨天晚上已卖出，我们当时交意向金的时候，中介公司的人说，交了这个意向金以后，就可以锁盘，不会再有人看房子，但现在房子已卖出，我是否可以让他们双倍赔偿违约金呢？
急求您的回答。
张亚红律师 陕西邦维律师事务所
陕西-西安市
- 你好，意向金实际上是用于担保的定金，因为你们尚未签订买卖合同，所以这个定金是担保双方按照约定签订买卖合同的，若一方不按照约定签订买卖合同就是违约，应当承担违约责任，即接受定金的一方不按约定签订合同，双倍返还定金，支付定金的一方不按约定签订合同，不得要求退还定金。
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fa193239 陕西 | 西安市
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张律师您好、我结婚7年了我有两个女儿，我丈夫经常赌博输钱了就回家打我，这次很严重把我两根腰骨打折了。至今躺在床上生活不能自理，整天不回家不管我，也不管孩子，我想离婚，但是我不能走路，我该怎么办、还有我们有一套我们自己的房子，我想让两个孩子和房子都给我能行吗，因为他爱赌博就是给他也都输完了，把孩子能饿死。我是自己好了去上诉呢还是现在，、我以前在莲湖法院起诉离婚过，因为怀孩子没有判离，我是流动人，我现在住在未央区，我应该去哪个法院呢、
张亚红律师 陕西邦维律师事务所
陕西-西安市
- 严重的赌博和实施家庭暴力都是判断夫妻感情确已破裂，从而准予离婚的情况，但须提供证据；
因赌博或家庭暴力导致离婚的过错方在离婚的财产割时，受害方可以请求其不分或者少分；
关于孩子监护权问题，孩子若10岁以上，要参考孩子的意见，同时考虑一方的行为习惯、经济能力等若不利于孩子的教育和身心健康成长，则法院一般不会判孩子和其生活。