王玉科 律师
北京市辽海律师事务所
常年顾问遗产继承
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执业信息
执业机构： 北京市辽海律师事务所
执业证号：11101200010903504
地 址：马甸南路2号院10楼6层
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fa227174 北京 | 怀柔区
王玉科律师 北京市辽海律师事务所
北京-海淀区
- 你好！如果不换名字将来拆迁会有很大的麻烦，所以，应尽快办理过户手续。
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fa227174 北京 | 怀柔区
王玉科律师 北京市辽海律师事务所
北京-海淀区
- 你好！应当和对方协商，一起办理过户手续。
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fa147030 北京 | 延庆县
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延庆，我爷爷家的院子里，早先南房归属我二爷住，北房归属我爷爷住。20多年前，我二爷为了自己住的舒服和我爷爷进行了协商。我二爷去旁边的菜园子重新盖了北房（占用了一部分我爷爷的菜园子），并把原来的南房拆除，物料全部拿走。因此这个院子单独归属我爷爷所有。之后我爷爷重新盖了南房并一直保持至今。最近我二爷突然说当年他虽然拆除了南房，但那南房的地面部分使用权归他所有，要求我爷爷拆除南房，他自己要重新盖。请问，他的要求合理么？现在我们手头上有我二爷自己亲手绘制的分家地图（南房部分已经标注给我爷爷），但是没有签字。是否可以做笔记鉴定以证明这份地图为我二爷所画？另外，当年我二爷已经拆除南房，我爷爷重新盖了南房，现在的南房是否收到法律保护？如果我二爷全家已经没有农业户口，他是否没有资格再重新在农村建房？谢谢！
王玉科律师 北京市辽海律师事务所
北京-海淀区
- 你好，分家图是重要的证据，你二爷无权要求你爷爷拆除房屋，你二爷的说法没有道理，也不符合法律的规定。
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fa140668 广西 | 梧州市
王玉科律师 北京市辽海律师事务所
北京-海淀区
- 应当是物业的职责，如果不管，可以向房管局的小区办反映
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fa131824 北京 | 通州区
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您好王律师我想咨询您一下，我和前夫已经协议离婚了，不过他现在要跟我争孩子的抚养权，我想问问您，我们协议上说明孩子归女方就是归我抚养，他每个月给孩子500元的抚养费一直到孩子18周岁，这都是协议好的，不过他现在要起诉我要到法院争孩子的抚养权您说孩子还会判给他吗，因为孩子从小就是在女方家生活是孩子的姥姥给带大的，他的奶奶没有带过孩子，孩子您觉得会判给男方吗
王玉科律师 北京市辽海律师事务所
北京-海淀区
- 变更抚养权是由于抚养孩子的一方不利于孩子的成长的，另一方可以要求变更抚养权。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;
(4)有其他正当理由需要变更的。