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- 必须缴纳保金
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- 不是犯罪，但可以提出民事诉讼主张精神损害赔偿
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- 败诉的话，要赔偿，同时要担诉讼费。
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- 刑法对强奸罪的处罚规定
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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- 《物权法》规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
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- 法律并没有这样同意规定，如果你单位确有此情形，应属于专门的本地政策。
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fa311033 福建 | 福州市
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- 我的邮箱刚才写错了，是409043121@qq.com，不是@163.com.
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fa302333 河北 | 承德市
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侯律师
您好，我是在2009年11月29日买的荣信盛和园的商品房，合同上写明2011年6月31日交工，但是到现在才交工，我去找开发商谈违约金的给付，合同上写着是按日向买受人支付已交付房价款万分之五赔付，但是开发商说由于今年暖气管道和煤气管道材料需要到省里去检验，检验合格才可以安装，最后导致工程延期，不给于赔付，我在合同上第八条2上看到 因政府法规政策调整所致的可以延期，您说我这种情况能向开发商要求赔付违约金吗？应该怎么办？
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- 首先，你诉说的合同第八条很明确：只有政府法规政策调整所致的可以延期，但正常的格式合同都有开发商在此情况下的通知义务。
其次，当然是否因今年暖气管道和煤气管道材料需要到省里去检验才导致的交房延期，需要核实。
最后，要看延期时间和省里检验的时间差距，超过后者期间的应当属于开发商延期交房的违约时间。