法邦网-王喆律师

王喆律师

江苏蓝之天律师事务所

工程建筑房产纠纷

已帮助：128人关注数：1人 +关注

执业信息

执业机构：江苏蓝之天律师事务所

执业证号：13205198910462256

地　　址：苏州市学士街243号

律师介绍

本人毕业于浙江大学，早年主要从事建筑结构设计工作，曾任设计院总工程师，现具有高级工程师职称以及一级注册结构工程师任职资格。１９８５年取得律师资格，...

律师文集

律师咨询(128条) 律师评价(0条)

fa2147575306 广东 | 梅州市

一个工程项目，甲方未经过报建，设计图纸未经过审图院审查（设计图纸没有任何签名及盖章），甲方就把图纸交个施工方施工。要是这个房子倒塌，查出是设计出问题，设计要负责任吗。

王喆律师江苏蓝之天律师事务所

江苏-苏州市

按照目前有关的法律规定，这显然是违建的，由于建设方、设计方、施工方都没有按国家强制性规定办理，所以三方都应负各自相应的责任。

fa2147558065 上海 | 徐汇区

您好,请问已建房发生事故,如果是设计这边的原因,那么这个责任问题谁来承担, 或者说责任承担的大小, 专业负责人(盖注册章的人),校对,审核,还是设计? 一般图框里都会有这些人的签字是否可能会吊销注册结构工程师证和注册资格?是吊销专业负责人(盖注册章的人) 的证还是其他人? 吊销后需要重头开始考试吗?

王喆律师江苏蓝之天律师事务所

江苏-苏州市

如果是设计原因当然设计要负责，图框中至少三人签字，这三人如何分担责任，没有具体规定，大约在上世纪60年代，当时建设部有个粗略的责任分工，但以后就没有说法了。如何处罚，是刑事、民事、行政？要看造成危害的大小，如果造成一定的人员伤亡就要负刑事责任并民事赔偿，直接责任人还可能要有行政处罚；如构不上刑事，要负民事赔偿责任并对个人行政处罚，赔偿造成的损失是由设计院赔还是个人赔就要根据情况了，单位首先赔付后也可向责任个人追偿。行政处罚当然包括吊销注册证、延迟注册、若干时间内不予注册等。值得注意的是现在有审图，对设计人员可分担一部分责任。

fa2147557803 重庆 | 长寿区

我们买的是负一楼商铺。2012年9月30号接房，接房就发现有小裂纹，当时就要开发商维修。直到2013年6月我将商铺出租，进场装修时发现大面积裂口，甚至有水往下滴。再次要求开发商进行整改。于2013年9月他们将裂口踢开用水泥附上直到2014年3月整改处依旧在往下滴水。我再次找城建委要求他们出面处理。请有资质的单位作检测，检测结果避重就轻不符合事实。他以新裂纹检测为70公分长0.2MM宽为依据作结论，说裂缝是属于收缩裂缝，可以安全使用。只是说对房屋的耐久性有不良影响。实际修复过的裂纹长达3米长，有3块大板基本惯通，又出现开裂现象。我们该怎样维权？

王喆律师江苏蓝之天律师事务所

江苏-苏州市

如果不断出现裂缝并且有贯通裂缝，问题就比较严重。如何维权？原则上，裂缝如果达到一定程度如达到危房的国家标准，就可要求退房并赔偿损失，如没有超过国家允许范围，可要求保修，结构问题的保修期限为50年。所以要根据现场情况。

fa2147496074 山西 | 临汾市

我家平房是2008年建成，现在对方要在距离我家房子窗户不足1米的地方建自己的房子。问我有什么法律可依据

王喆律师江苏蓝之天律师事务所

江苏-苏州市

可依据消防距离不够来试试,到消防部门投诉。

fa500512 辽宁 | 沈阳市

您好王律师！我是结构设计图纸签名那位提问者，谢谢您的耐心解答，我还有个问题想问您，就是我们所是属于挂靠性质的，领导自己在外面接活我们画，画不了的就找外面的人画，还有找他在我们这出图的人，然后签我们名，不是我们自己画的图基本上也没人看（一般也不会亲自签名），不管是不是我们画的领导自己都不亲自签（他在图纸上是项目负责人），我们也都刚毕业1、2年（本人现在已不在那工作），我们图纸上有设计、校对、审核、审定、项目负责人、总工、我想问下这种挂靠性质，设计要是出了严重安全事故的话，签名里的谁的责任最大，责任最大的会有什么结果？