黄绪晓 律师
山东齐鲁律师事务所青...
合同纠纷工程建筑
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执业信息
执业机构： 山东齐鲁律师事务所青...
执业证号：13702199610291269
地 址：青岛即墨市振中街14号
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fa142642 山东 | 青岛市
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黄律师：
您好！
我于今年8月花15万元接手幼儿园一处，当时该园属无证幼儿园，其园长与我约定她给我办理所有相关的证件。当时为了以防万一，我只支付了十万元现金，其余五万约定到全部办理完证件后一手交钱一手交证，但是，直到今天也没有消息，打电话问他，他就说正在办理，而且他跟我要园长资格证，当时转让的时候我就告诉他我没有园长资格证。所以，他就以此为借口拖拖拉拉，到现在一点消息也没有了。当初在签订转让协议的时候，我们约定在协议中有几个附件，包括幼儿园物品交接表、幼儿园房屋租赁合同、幼儿园房屋产权证复印件、双方身份证复印件，但当时她没有带齐，本来说好了过两天复印好了我过去拿，可是现在他又不给我了，非说办完了证件在给我，我非常生气！教委来人告诉我要按照非法办园处理。我就想请问一下，现在我该怎样维护我的权益？我是否可以提出取消转让合同？如果取消和约，那我当初给他的十万块钱能拿回来吗？她会跟我要这几个月的费用吗？我可以申请其他的相关补偿吗？
恳请您给我答复！非常感谢！
黄绪晓律师 山东齐鲁律师事务所青...
山东-青岛市
- 谢谢您的问题。但您没有将相关的合同等文件上传，我不知道给您的答复是不是正确。从您所谈的情况来看，你们的合同是附条件的，即对方应将所有的证件办理完毕后，您才交付尾款的。因此，如果对方不能将所有的证件在约定的期限内办理完毕并交付，那么您有权利解除与对方的合同，对方应将所收款项返还给您。而您使用了对方的场地几个月，也应支付适当的使用费。如有其他问题，请随时询问。谢谢。