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fal 沈阳市 | 非诉类
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我有个朋友 家在辽宁沈阳 家住的房屋要动迁，本来他从事的是冷库生意。我想问一下，在中国有没有关于冷库动迁/拆迁相关的补偿性法律、法规的规定呢？按什么标准给予补偿呢？
我也咨询了许多律师，他们的回答都是找价格鉴定机构鉴定！我想问的是，价格鉴定机构关于冷库鉴定有没有法律、法规的规定相关依据呢？
于森律师 北京市中盾律师...
北京-朝阳区
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根据我国相关拆迁的法律的规定，还没有专门针对某类被拆迁房屋类型或者房屋用途补偿标准的法律法规的规定，因为所拆迁的房屋涉及非住宅，根据拆迁相关法律的规定，房屋的价值应有专门的价格评估机构评估后确定，必须明确价格评估机构应该有被拆迁人选择或者拆迁人、被拆迁人共同选择确定，冷库因停产、停业造成的损失也应该在补偿范围之内。
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
殷国丰律师 北京市中盾律师...
北京-朝阳区
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你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
1、关于拆迁相关的补偿性法律、法规就是物权法及地方相关的拆迁管理办法．
２、按价格鉴定机构鉴定的数目给予补偿
３、没有专门的关于冷库动迁/拆迁相关的补偿性法律、法规的规定，也没有关于冷库鉴定有没有法律、法规的规定相关依据
根据以上规定，
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魏国鹏律师 北京房产律师
北京-朝阳区
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目前还没有关于冷库价值的专门法律规定，应该按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行补偿，法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定： 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。