法邦网-于森律师

于森 律师

北京市中盾律师事务所

房产纠纷取保候审

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执业信息

执业机构: 北京市中盾律师事务所

执业证号:11101200010253835

地  址:朝外(CBD)东大桥路8号尚都国际A座710室

律师介绍
于森,律师,执业证号:11101200010253835。1974年出生于山东德州,汉族,山东大学民商法学士,中国政法大学民商法硕士。师从我国著名民法学家杨立新...
律师文集
律师咨询(36条) 律师评价(0条)
shch888126com   浙江 | 温州市
标准 具体实施细则 最好带案例

于森律师   北京市中盾律师事务所

北京-朝阳区

查看房屋拆迁补偿标准只是一方面,你关键要看拆迁是否符合法律规定:包括拆迁主体、拆迁条件、拆迁程序等等,若是拆迁不符合法律规定,拆迁补偿标准也无效。 参考网站:www.yusenlawyer,net 北京征地拆迁维权律师团队
fa249863   江苏 | 宿迁市
我们村农村征地拆迁民宅,我和政府已经在拆迁协议上签过字了,乡政府把赔偿金以支票的形式开出,但未交到我手中,现在政府单方面的把支票作废。 现在我咨询的是:现在支票被单方作废了,我与政府签的协议是否有效。 协议已经签订一年零三个月了,政府的赔偿金作废了的话,我也同意赔偿金作废,那我和政府签订的协议可不可以也作废。我可不可以在法律上不承认那个协议。 在政府赔偿没到位的情况下,政府有没有权利拆我的房子?? 请专家给予帮助。请专家给予帮助谢谢。

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这涉及到拆迁补偿协议的效力问题,关键要看所签协议是否有违法之处,或者拆迁人有没有违法的地方。若拆迁协议无效的话,你与政府没有达成拆迁补偿协议的话,你没有获得拆迁补偿和安置,政府无权拆你的房子。 参考网站:www.yusenlawyer.net.北京拆迁维权律师团队。
fa412559   甘肃 | 兰州市
我的朋友离婚已经有几年了,当时离婚时没有任何约定。现在突然我朋友的账户给法院冻结了,才知道1997年的时候债权人把我朋友给起诉了。请问我朋友有没有权利找对方一起承担这样的债务

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如果对方不承担可不可以也起诉对方,有没有申诉时间,应该怎么办。
fa383686   江西 | 鹰潭市
于律师我们这里在拆迁,请问我们这里是旧城改造,还是商业开发.

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关于你所咨询的拆迁问题,信息比较少,具体电话联系吧。北京于森律师拆迁维权团队:13911193860
fa311333   湖南 | 衡阳市
2009年我与开发商签了一份拆迁协议是楼梯房,等房子建好却变成电梯房开发商事先并没有通知我们,我该怎么维权。

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关键要看拆迁补偿合同对于房屋的位置、布局、朝向、楼层、面积双方的约定,若是约定不明的话,维权就有难度,另外,开发商改变房屋的相关情况的,应当事先征得业主的同意,否则,业主有权拒绝接收房屋。
fa294153   广西 | 南宁市
有土地使用权能建房子吗?

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土地使用权是你建房的前提之一,还要有建设工程施工许可才可以
fa289628   安徽 | 芜湖市
公婆有一套老房子,在我们结婚后拆迁分了两套房子。另一套房子是不是自然就是我和老公的?婆婆讲两套房产都是她的,没有我们的份。我感到很不解!因为不太懂这些,请帮忙解答,谢谢!

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你公婆的房子是因为拆迁置换所得,都是你公婆的财产,
gumin   江苏 | 南京市
我兄弟五人,母亲早已去世,没有留下遗嘱。,父亲在去世前的2005年(物权法公 布之前),把房产过户给了小弟弟。 现在,小弟弟以物权法中以登记为准,认为 他就是父母遗下房产的完全所有人。请问, ⑴.父亲这样做符合法律吗? ⑵.母亲的份额是否其他兄弟有权继承? ⑶.物权法中规定以登记为准,当时办理过户时,物权法尚未实施,我们是否可以 通过诉讼得到自己的权益?

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1、你母亲去世后,你母亲的遗产应该由她的继承人予以分配。 2、你父亲有权处理他的遗产及所享有的你母亲的遗产份额,无权处分他人的财产。 3、你可以主张你父亲处理财产无效。 北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com
zhouliying   山东 | 潍坊市
旧村改造是不是村党委说了算呢?市规划局或者是拆迁办再或者街道办事处有权力拆我们的房子么?

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根据我国个、法律的规定,拆迁必须有拆迁许可证,因此,没有拆迁许可证任何人都不能拆迁你穿的房屋,参照我做的案例。 北京于森律师 中国专业拆迁律师团队 电话:13911193860 QQ:704344558 网址:www.yusenlawyer.com
zhangtiecheng68   湖北 | 荆州市
各位专家法律上讲的“处于关系”是什么意思啊?帮忙解释一下,谢谢啦!

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处于关系就是基于的意思。
guzhiming   北京 | 朝阳区
口头遗嘱算数吗?什么样的遗嘱在法律上有效

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根据法律的规定,可以口头遗嘱、书面遗嘱、公证遗嘱。公证遗嘱的效力最高,口头遗嘱的话,要有两个以上非利害关系人见证(证明)最好。 北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com
yczxl   吉林 | 长春市
如果我提出离婚,法院不予离婚,那么我是否该和我老公分居,如果没有分居,那么半年后再次提出离婚,会判离吗?

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根据我国婚姻法的规定及司法实践,一方提出离婚后法院不判决离婚,半年后再次提出离婚诉讼的,法院一般会以夫妻感情破裂为由判决离婚,分居只是认定感情破裂离婚的一个条件,而不是全部条件,因此,没有必要为了离婚而特意去分居,半年后再次提起离婚诉讼即可。 北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com
chensongfei   辽宁 | 沈阳市
我有个朋友 家在辽宁沈阳 家住的房屋要动迁,本来他从事的是冷库生意。我想问一下,在中国有没有关于冷库动迁/拆迁相关的补偿性法律、法规的规定呢?按什么标准给予补偿呢? 我也咨询了许多律师,他们的回答都是找价格鉴定机构鉴定!我想问的是,价格鉴定机构关于冷库鉴定有没有法律、法规的规定相关依据呢?

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北京-朝阳区

根据我国相关拆迁的法律的规定,还没有专门针对某类被拆迁房屋类型或者房屋用途补偿标准的法律法规的规定,因为所拆迁的房屋涉及非住宅,根据拆迁相关法律的规定,房屋的价值应有专门的价格评估机构评估后确定,必须明确价格评估机构应该有被拆迁人选择或者拆迁人、被拆迁人共同选择确定,冷库因停产、停业造成的损失也应该在补偿范围之内。 北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com