-
fa119445 苏州市 | 经济类
-
我一个朋友即将结婚，可是女方一定要求男方家里购置房产。男方家里最终也同意。
但是心里总有个疑问，婚前的房产购买时只写男方的姓名，是否婚后就可以确保此房产是男方个人所有？还是需要去做婚前财产公证，否则婚后就成了双方所有？
另外，他还听朋友说，婚后8年如果没有公证的财产，自动转为夫妻共有？
请问各位律师，如何做才能确保此房产归男方单独所有。谢谢~！
李红伟律师 辽宁信敏功律师...
辽宁-大连市
-
您好。婚前买房分两种情况：1.如果婚前已一次性付清房款，则该房属于婚前个人财产；2.如果婚前买的房婚后还在还房贷，那么婚后还贷款的部分属于夫妻共同财产。
另外，婚前的个人财产不会随结婚时间的长短而变为共同财产的。
要鸿志律师 河北匡合律师事...
河北-保定市
-
婚前的财产不会自动转化为夫妻共同财产
邸顺红律师 北京圣运律师事...
北京-海淀区
-
你好：婚前购置房屋属于婚前个人财产。
婚前财产不会因为结婚时间的长短而转化为夫妻共同财产。但是如果婚前一个人购买房屋，婚后共同还款的情况下，共同还的款作为共同的财产。
于森律师 北京市中盾律师...
北京-朝阳区
-
根据我国婚姻法的规定：没有规定经过多少年后一方的财产会转化为共同财产，一方的婚前财产永远是其婚前财产，因此，没有必要无谓的担心。
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
李庆丰律师 辽宁李庆丰律师...
辽宁-锦州市
-
你朋友的担心可以理解，但是没有必要。依据婚姻法的规定，结婚前属于个人名下的财产，不会因为之后结婚而转化成为夫妻共同财产。关于结婚8年财产权利转换的规定早已经废止。