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fa468288 唐山市 | 民事类
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您好！我想请问下在新婚姻法前购买的楼房的财产归属问题，与户主和双方付款多少有关吗？
王林律师 河北公泽律师事...
河北-保定市
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《婚姻法》司法解释(三)规定
1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。
周敬磊律师 河北李瑞涛律师...
河北-邢台市
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你着这种情况的先分家析产后, 再确定夫妻共同财产
闫建秋律师 河北庶宁律师事...
河北-石家庄市
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结合实际情况确定夫妻共同财产范围。建议当面咨询律师。
赵井燕律师 辽宁轩信律师事...
辽宁-沈阳市
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有关。