法邦网-咨询解答

fa468288   唐山市 | 民事类
您好!我想请问下在新婚姻法前购买的楼房的财产归属问题,与户主和双方付款多少有关吗?
4人已解答

王林律师    河北公泽律师事...

河北-保定市

《婚姻法》司法解释(三)规定 1、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。

周敬磊律师    河北李瑞涛律师...

河北-邢台市

你着这种情况的先分家析产后, 再确定夫妻共同财产

闫建秋律师    河北庶宁律师事...

河北-石家庄市

结合实际情况确定夫妻共同财产范围。建议当面咨询律师。

赵井燕律师    辽宁轩信律师事...

辽宁-沈阳市

有关。