李京卫 律师
北京盈科(天津)律师事务所
合同纠纷房产纠纷公司并购
李京卫律师文集
- 优先股是“普通股”的对称，是按照股东权利作出的基本分类。它是股份公司发行的在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先权的股份，它也是一种没有期限的有权凭证，优先股股东一般不能在中途向公司要求退股(少数可赎回的优先股例外)。 优先股的主要特征有三：一是优先股通常预先定明股息收益率。由于优先股股息率事先固定，所以优先股的股息一般不会根据公司经营情况而增减，而且一般也不能参与公司的分红，但优先股可以先于普通股获得股息，对公司来说，由于股息固定，它不影响公司的利润分配。二是优先股的权利范围小。优先股股东一般没有
- 股票市场纷繁复杂，要想牢牢地把握住股东手中的股权就要清楚地了解作为股权凭证的股票。下面就对股票作出一定程度的分类。1.按股东权利分类 1.优先股。优先股是“普通股”的对称。是股份公司发行的在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先权的股份。优先股也是一种没有期限的有权凭证，优先股股东一般不能在中途向公司要求退股(少数可赎回的优先股例外)。优先股的主要特征有三：一是优先股通常预先定明股息收益率。由于优先股股息率事先固定，所以优先股的股息一般不会根据公司经营情况而增减，而且一般也不能参与公司的分红，但优先股可
- 导读：在纷繁复杂的合同纠纷中“阴阳合同”最能体现当事人害人利己的不良初衷，尤其是在涉及标的非常大的股权纠纷中，我国《物权法》明确规定了善意取得制度，无独有偶《公司法》对于善意取得股权同样进行了规定，目的是在法律的源头就严格杜绝此项纠纷的产生。那么股权的善意取得制度是如何具体规定的呢，在现实案例中法院又是如何认定的呢？请看下文案例：案情简介：“阴阳合同”的《股权转让协议》事后引发股权确认纠纷 2009年7月22日，刘贵良、三岔湖公司与京龙公司签订《股权转让协议》，2009年7月22日，刘贵良、三岔湖公司
- 购房人与卖房人签订了定金之后，卖家临时变卦停止出售房产。之后，购房者要求卖家双倍返还定金，谁料中介公司并未及时将这笔定金转入卖家账户，因此购房者的要求被法院驳回。卖家未收到定金2014年年中，在杭州一家大型中介公司的推荐下，王强（化名）看中了位于良渚街道的一套次新房，房子总建筑面积在150平方米左右，总房价为250万元人民币。买卖双方于2014年7月18日签订了一份《购房意向合同》。合同为中介公司提供的格式文本，部分内容为格式条款，另外根据房屋的情况以及双方当事人的意见，合同部分内容另作调整。合同约定，王
- 在楼市新政出台后，各地也出台了相应的惠民政策来为购房者提供便利，这样的确吸引了大批的购房者，但真的好吗？北京新房成交强势回暖近期，从中央到地方楼市新政层出不穷，降低公积金首付比例、商业贷款利率增加等系列政策，有力刺激了改善型需求者入市积极性，以前持币观望的购房人群正加速入市，市场成交量出现明显复苏。中原地产研究中心最新数据显示，4月份，全国54个主要城市住宅签约套数为24.17万套，环比上月的22.8万套，涨幅达5.8%，同比涨幅更是达到22.5%。由于北京新房销量猛增，促使库存高位下滑。据亚豪机构统计数
- 在北京不管是商品房还是二手房，那都是天价，不是一般人能买的起的。可在楼市新政出台后北京的二手房成交量居然蹭蹭的上涨。也不知道这些土豪们是出于什么心理去买二手房，但却想告诉大家买二手房得想好了，否则有哭的时候。北京楼市现“红五月”征兆楼市新政发布后一个月，北京楼市出现了“红五月”征兆。2015年的“5•1小长假”，北京市二手住宅网签量为49套，同比上升58.1%，而在过去的4月，北京的二手房成交“量增价稳”，住宅网签量高达17191套，创近25个月以来新高，成交均价环比上涨2.9%。北京房协秘书长陈志亦表示
- 说到买房，不禁令人感慨：买时容易，退时难啊！桥西区西雅小区61岁的吴先生去年购买了山东的一套海景房，陆续交纳了20多万元房款，后来发现房子五证不全，如今想退房却困难重重。买房容易退房难去年五一期间，在销售海景房代理小贾的极力游说下，吴先生到山东龙口看房，并看中了一套80多平方米的海景房。“当时，我就跟他们签订了认购单，先交纳了10万元的房款，后来又交了10万元。”吴先生说，没过多久，他就突发糖尿病，医院也一度下了病危通知书。由于长年独居，他有了退房的打算。“报纸上不是说买房要买五证齐全的房子吗？我清楚地记
- 11年前，蒋明华花7万买了二手房，但是没有办证。如今卖家的女儿手持房产证要求蒋明华搬走，这房子到底应该归谁呢？11年前买房未办证蒋明华在汪军手中买到的房子，当时只签订了购房协议。随后蒋明华花费20万元对房屋进行了装修。房子焕然一新后，他便搬了进去。十多年后，汪军的女儿汪露长大成年，当初被父亲卖掉的房子也办下来房产证了，写的是自己的名字。想到虽然自己已经结婚，但生活并不宽裕。加之近年来房价一路水涨船高，她便想收回这套房子。于是同母亲一起找到蒋明华，要求其搬离住处。明明自己已经拿钱买下房屋，现在突然被人找上门
- 买房是大多数人的目标之一，所以每当有房屋“开盘”时，总会有很多人去看、去选，希望能以优惠的价格买到好房，而这也导致了北京出现多个“日光”盘的现象。北京现多个“日光”盘继上周中粮万科长阳半岛以及北京（楼盘）怡园项目出现“日光”后，北京楼市本周末再次响起开发商报喜的喧闹声。4月25日，位于通州台湖板块以及位于亦庄板块的两个，均在第一时间通过其微信公众账号披露项目开盘当天的火热销情。二手房方面，根据中原地产首席分析师张大伟提供的数据，北京二手房市场在4月25日当天网签破千，其中住宅928套，“是最近16个月来的
- 出租房屋的，容易导致各种纠纷，比如租客拖欠房租，未经房东同意转租，甚至租房财产受损等等。那么，在这种情况下，房东应该如何维护自己的权益呢？近日，一起因出租房屋受损房东起诉中介的案件审理完毕，让我们一起来看一下。出租房受损房东起诉2013年10月，房主刘先生与房产中介签订合同，约定将其名下一套三居室楼房委托该公司对外出租，租期自当年10月至次年10月止，月租金为6500元。合同签订后，双方进行了房屋交接，刘先生随房屋将一张电卡、两把房门钥匙交给公司，对方公司亦将合同期内截至2014年10月的全部租金给付刘先