文道才 律师
北京金开（重庆）律师所
婚姻家庭遗产继承房产纠纷
文道才律师文集
- 重庆市渝北区民营企业商事纠纷人民调解委员会2015年4月15日成立以来，充分发挥着其人民调解化解纠纷、维护社会稳定的职能作用，同时也受到了重庆市高级人民法院、重庆市工商业联合会的一致认可。为进一步加大其在民营企业商事纠纷的调解作用，更为简化、高效、公平、平和的解决企业之间的商事矛盾，营造良好的商业竞争环境，促进企业简友好发展。现渝北区民营企业商事纠纷人民调解委员会特聘文道才同志为调委会兼职调解员。北京金开（重庆）律师事务所主任文道才同志受重庆市渝北区民营企业商事纠纷人民调解委员会邀请参与调解员竞选，在众多
- 证监会105号令《私募投资基金监督管理暂行办法》确立了监管部门对私募基金不设审批、事后监管、鼓励创新的监管态度，“契约型”私募基金获得了制度与监管层面的生存环境，私募基金不得超过50名投资人的限制借道“契约型”基金实现突破。一、合伙制私募基金的“50人困境”合伙制私募基金作为民间投资与民间金融的利器，在过去的几年中获得了巨大的发展。但是，随着市场融资环境的变化，合伙制基金的制约因素也逐渐显现，并进而影响到合伙基金的资金招募。首先是人数限制问题，受制于《合伙企业法》中关于有限合伙50人的人数限制，有限合伙在
- 导读：在购买房屋时，保修期约定和质量责任约定非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量的条款，不然房屋出现质量就不知道怎么样去解决。本文将为您详细介绍如何解决房屋质量问题纠纷。一、房屋出现质量问题怎么办房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督
- 2008年6月，原告深圳市陆地方舟电动车有限公司（以下简称陆地方舟公司）与被告曾庆文签订了《劳动合同》、《保密协议》、《竞业限制协议》，约定：陆地方舟公司聘用曾庆文为技术主管，负责电动汽车的机械设计，合同期从2008年6月10日至2009年6月10日。曾庆文应保守陆地方舟公司如下商业秘密：1.技术秘密，包括但不限于设计方案、源代码、技术方案、电路设计等；2.经营信息秘密，包括但不限于客户名单、客户价格等。曾庆文在职期间，陆地方舟公司支付的工资中已包含了保密费，其离职后亦无须另行支付保密费。曾庆文无论因何种
- 案情：房主隐瞒实情购房者误买“凶宅”2006年4月，卢某通过中介，选了一套面积120多平米、售价70万的房子。卢某在交订金前向房主顾某询问，这套房子以前是否出过事，还特别告诉顾某，这套房子是买给儿子结婚用的，不能“不吉利”。顾某向卢某承诺，房子没有任何问题。卢某听后就决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢某觉得自己被骗了，要求顾某退房，但顾某不同意。2006年8月，卢某将顾某告上法庭，要求退房并返还购房款。结果：法院支持购房者，“凶宅”被退
- 案情介绍：开发商隐瞒房屋被抵押的事实据原告黄女士诉称：去年11月，她和深圳某公司签订了《房产临时认购协议书》，并交付了定金，约定购买该公司在福田区建设的一处房屋。当时该公司向她声称“拥有该房屋的完全产权”。后来她向产权机关查询得知：在签协议之前，该公司早就将该房屋抵押给了银行。得知这一情况后，她多次找该公司交涉，但对方不愿退还已收取的购房款。黄女士认为，深圳某公司在订立认购协议书时故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实，遂将其告上法庭，要求法院判令深圳某公司撤销购房协议，返还已交的1．1万元购房款并加倍赔偿1．1
- "国务院大人物"争车位事件续:双方达成和解近日，网名为“大江之源”的市民江之源在微博上发布了数张照片，照片中一名中年男子指着镜头正神情激动地说话。江之源表示，这名男子抢占自己的车位，在自己客气地要求挪车后还要打自己，并称“我是国务院的大人物”、“这个小区是我的天下”。昨日，相关知情人士向北青报记者出示了和解时签过字的协议书。该协议书的内容是：“经双方友好协商，吴童就占用江之源车位的不对之处表达歉意。同时，江之源就在网络上发布此次事件而对吴童造成的伤害表达歉意。此事达成和解，到此为止，双
- 狗不理收购外企狗不理收购外企，中餐在国外的经营方式以家庭小店为主，受欢迎程度不高。中国餐饮业想走出去还面临很多难题。狗不理吸取了其他中餐企业的经验教训，才迈出这一步。拥有155年历史的中华老字号天津狗不理8日宣布，将“走出去”并购美国一家知名连锁咖啡企业，借助收购企业在40多个国家的数百家连锁店，一举打入国际餐饮市场，收购事宜将在今年上半年完成，这也将成为我国餐饮企业跨国并购的最大一单。跨国并购注意的法律问题1、并购前期的法律分析首先，要对收购者所在地国家（即投资国）进行详尽的法律可行性分析。其次，要对被
- 编者按：企业股权转让与资产转让，均为企业并购重组中的两种主要方式，仅从税负来看，企业股权转让所承担的税费会远远少于企业资产转让。由于两种并购重组方式，税费承担区别很大，因而为税务筹划预留了空间。在企业设计并购重组的方案时，除了要考虑税费的承担外，还需要充分关注并控制其中的法律风险。本文华税律师为您解析二者的差异以及风险的控制。企业股权转让与资产转让，是企业并购重组的主要方式。股权转让是股东将其对公司拥有的股权转让给受让人，由受让人继受取得股权而成为新股东的法律行为。企业股权转让，至少涉及到三方主体，一是股
- 案情介绍：因开发商没有预售许可证而退房赵某与某房地产公司签订了一份购房认购书。双方约定，赵某购买房屋一套，房价款为55．2万元。双方约定：“认购方在签订认购书时交纳认购定金2万元，于两周之内，认购方携认购书及其他相关文件到销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内，与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件，则卖方有权解除本认购书的履行，并将认购方认购房屋另行处理，且已交定金将不予退还。”不久之后，赵某得知开发商没有取得预售许可证，提出等开发商取得预售许可证后再签订预售合同并付首付款，被开发商拒