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<p><span style="font-family:宋体">法〔</span>2021<span style="font-family:宋体">〕</span>272<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">最高人民法院关于发布第</span>30<span style="font-family:宋体">批指导性案例的通知</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">　　经最高人民法院审判委员会讨论决定，现将北京隆昌伟业贸易有限公司诉北京城建重工有限公司合同纠纷案等六个案例（指导案例</span>166-171<span style="font-family:宋体">号），作为第</span>30<span style="font-family:宋体">批指导性案例发布，供在审判类似案件时参照。</span></p><p style="text-indent:280px"><span style="font-family:宋体">最高人民法院</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2021<span style="font-family:宋体">年</span>11<span style="font-family:宋体">月</span>9<span style="font-family:宋体">日</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>166<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">北京隆昌伟业贸易有限公司诉北京城建重工有限公司合同纠纷案</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">合同纠纷</span>/<span style="font-family:宋体">违约金调整</span>/<span style="font-family:宋体">诚实信用原则</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">当事人双方就债务清偿达成和解协议，约定解除财产保全措施及违约责任。一方当事人依约申请人民法院解除了保全措施后，另一方当事人违反诚实信用原则不履行和解协议，并在和解协议违约金诉讼中请求减少违约金的，人民法院不予支持。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">相关法条</span></p><p><span style="font-family:宋体">《中华人民共和国合同法》第</span>6<span style="font-family:宋体">条、第</span>114<span style="font-family:宋体">条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>7<span style="font-family:宋体">条、第</span>585<span style="font-family:宋体">条）</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>167<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">北京大唐燃料有限公司诉山东百富物流有限公司买卖合同纠纷案</span></p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">买卖合同</span>/<span style="font-family:宋体">代位权诉讼</span>/<span style="font-family:宋体">未获清偿</span>/<span style="font-family:宋体">另行起诉</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">代位权诉讼执行中，因相对人无可供执行的财产而被终结本次执行程序，债权人就未实际获得清偿的债权另行向债务人主张权利的，人民法院应予支持。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">相关法条</span></p><p><span style="font-family:宋体">《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第</span>20<span style="font-family:宋体">条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>537<span style="font-family:宋体">条）</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>168<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">中信银行股份有限公司东莞分行诉陈志华等金融借款合同纠纷案</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">金融借款合同</span>/<span style="font-family:宋体">未办理抵押登记</span>/ <span style="font-family:宋体">赔偿责任</span>/<span style="font-family:宋体">过错</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">以不动产提供抵押担保，抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。债权人依据抵押合同主张抵押人在抵押物的价值范围内承担违约赔偿责任的，人民法院应予支持。抵押权人对未能办理抵押登记有过错的，相应减轻抵押人的赔偿责任。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">相关法条</span></p><p>1.<span style="font-family:宋体">《中华人民共和国物权法》第</span>15<span style="font-family:宋体">条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>215<span style="font-family:宋体">条）</span> <span style="font-family:宋体">；</span></p><p>2.<span style="font-family:宋体">《中华人民共和国合同法》第</span>107<span style="font-family:宋体">条、第</span>113<span style="font-family:宋体">条第</span>1<span style="font-family:宋体">款、第</span>119<span style="font-family:宋体">条第</span>1<span style="font-family:宋体">款（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>577<span style="font-family:宋体">条、第</span>584<span style="font-family:宋体">条、第</span>591<span style="font-family:宋体">条第</span>1<span style="font-family:宋体">款）。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>169<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">徐欣诉招商银行股份有限公司上海延西支行银行卡纠纷案</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">银行卡纠纷</span>/<span style="font-family:宋体">网络盗刷</span>/<span style="font-family:宋体">责任认定</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">持卡人提供证据证明他人盗用持卡人名义进行网络交易，请求发卡行承担被盗刷账户资金减少的损失赔偿责任，发卡行未提供证据证明持卡人违反信息妥善保管义务，仅以持卡人身份识别信息和交易验证信息相符为由主张不承担赔偿责任的，人民法院不予支持。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>170<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">饶国礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案</span></p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">房屋租赁合同</span>/<span style="font-family:宋体">合同效力</span>/<span style="font-family:宋体">行政规章</span>/<span style="font-family:宋体">公序良俗</span>/<span style="font-family:宋体">危房</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">违反行政规章一般不影响合同效力，但违反行政规章签订租赁合同，约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患，或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店，危及不特定公众人身及财产安全，属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为，应当依法认定租赁合同无效，按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">相关法条</span></p><p><span style="font-family:宋体">《中华人民共和国民法总则》第</span>153<span style="font-family:宋体">条、《中华人民共和国合同法》第</span>52<span style="font-family:宋体">条、第</span>58<span style="font-family:宋体">条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>153<span style="font-family:宋体">条、第</span>157<span style="font-family:宋体">条）</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">指导案例</span>171<span style="font-family:宋体">号</span></p><p><span style="font-family:宋体">中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案</span></p><p><span style="font-family:宋体">关键词</span> <span style="font-family:宋体">民事</span>/<span style="font-family:宋体">建设工程施工合同</span>/<span style="font-family:宋体">优先受偿权</span>/<span style="font-family:宋体">除斥期间</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">裁判要点</span></p><p><span style="font-family:宋体">执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的，人民法院不予支持。</span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-family:宋体">相关法条</span></p><p><span style="font-family:宋体">《中华人民共和国合同法》第</span>286<span style="font-family:宋体">条（注：现行有效的法律为《中华人民共和国民法典》第</span>807<span style="font-family:宋体">条）</span></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><br/></p>