赵小红 律师
北京市瑞中律师事务所
房产纠纷工程建筑知识产权合伙加盟
fa249113 安徽 | 淮南市
我与商场签的专柜租赁合同,现在商场凭没开业,一切设施还没起,合同已签,发现招商办的人说的商场信息于现实不否,我想解除合同,怎样把违约责任降到最低
赵小红律师 专家律师
北京-朝阳区
1、先看“商场信息”不符是否是合同中已规定好的。
2、如是不符合合同的规定,且是根本违约,是可以解除合同,且不用承担违约责任。
3、如只是不符合口头的约定,那解除合同,就要看你有哪些客观原因不能履约,也是可以降低一些违约责任。
fa248892 江西 | 赣州市
我在一家国有企业上班快一年了,可企业一直未给我们签订劳动合同,由于眼睛现在需要手术所以提前了三天告知用人单位,可是现在用人单位就是不肯给我签考勤也就是说我最后一个月的工资他们不给,请问我该怎么做?
赵小红律师 专家律师
北京-朝阳区
1、你就一个月工资,建议你去劳动监察大队投诉。
2、如不行,你就提劳动仲裁,劳动仲裁是免费的。
fa248187 重庆 | 九龙坡区
您好,赵律师。由于本人不懂电子商务,也不太懂得合同。我与北京一家电子商务公司[互联国际商盟]签定的合作协议,是网上卖东西的商城,但是上面关于商品和成本一点都没有提到。交了所谓的加盟费到现在都没给我发票只有一个收据。看起是一个网上商城,其实跟本比不起那些正常的网上商城,。对方给我承诺的很多内容都没有写在合同上。但从签合同交钱到现在一个多月来,之前对方的承诺跟本不能兑现了,我完全明白被对方骗了。现在找对方的业务代表,他不承认之前的承诺,也找不到负人。请问我在外地有小孩,不方便来北京,我如何才能要回我的钱。我可不可以付款找律师全全代我去处理?
万分感谢,急盼得到您的解答。
赵小红律师 专家律师
北京-朝阳区
1、首先去你所在地的公安局在报案。
2、请留好您与互联国际商盟交易的所有的相关资料(包括你们的电话记录,来往的邮件,及其他等)。
3、因为现在还不能确定是刑事诈骗还是普通的合同诈骗。
4、可以全权委托律师。
fa244950 广东 | 佛山市
我在一间小厂上班,进厂时只填了个表格也没有签订什么劳动合同法!上了28班,请假4天回家,过了10天才到回来,可公司规定旷工1天是1天基本工资的三倍,旷工3天算自动离职,之前的工资结算不到!其中在请假4天后,我向公司辞了职公司没答应,我找了借口受伤了,公司说要医院证明,既然辞职不到就到回去了,可说我算自动离职了!工资也没算,要继续上班可以就按旷工10天来开始计算,今天又找我说之前上的班都不算,今天算第一天开始上班,还再试用期!这样合法吗?进厂之前公司也没说明这些规矩,也没有签订什么劳动合同法那些!
请问这样合法吗?可以随时离职吗?
赵小红律师 专家律师
北京-朝阳区
公司的相关规定如没有书面的材料,当时也没告知于你是属于不符合法律规定的,你如想继续在单位工作就不要和单位闹僵,如果那样对你以后的工作会不利。实习期可以随时离职,但是工资应该支付。
fa243232 山东 | 青岛市
我想咨询租期为一年但是付款方式为半年,每期需要提前一个月缴纳房租,那么我现在如果想让他搬走算不算违约?而且他自上年缴纳房租之后再也没有给我房租。
赵小红律师 专家律师
北京-朝阳区
如果对方违约在先,造成了根本亏本违约的情形,那么是可以让他搬走的。建议:先和承租方协商为好。