法邦网-王华伟律师

王华伟 律师

北京市凯泰律师事务所

婚姻家庭劳动纠纷

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执业信息

执业机构: 北京市凯泰律师事务所

执业证号:11101201110116966

地  址:北京市朝阳区西大望路3号院(蓝堡国际中心11层)

律师介绍
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律师文集
律师咨询(7条) 律师评价(0条)
fa242547   北京 | 西城区
请问老师租赁房管所的房子属于拥有房屋的所有权和完整的处置权吗

王华伟律师   北京市凯泰律师事务所

北京-朝阳区

要看房屋的性质确定。
bobanlawyer   北京 | 昌平区
我家兄妹四人都是居民户谁也不住在农村,家有十间房院子400平米,宅基地的户主原是我父亲。父母(农民)已去世40多年没有遗嘱,4人都尽了赡养父母死后谁也没提过老家的房产问题,但在1993年大队从新丈量时,因我是老大所以大队在我兄妹都不知的情况下,将宅基地的户主就写上了我的名子,我也没将此事告知其他兄妹,我当时也不住在老家,而老家的房子一直闲,我退休后,一九九六年将户口迁回了老家但还是居民户口,同年我在院中盖了20间房子并一直出租,在2004年我又将老宅子在原基础上进行了翻盖也在出租,这些我的兄妹并不知道。现在此地已经开时拆迁,我的兄妹听到信后知道了以上的事,找到了我要求分割遗产,并拿出了1950年国家颁发的宅基地证,上面的房主是我的父亲,但是现在宅基地的证写的是我的名字,房子也是我后盖的我告诉他们没有继承权了继承的权利了。老房子也被我拆没了从新盖了,他们还要求分割老房子的租金,说我是损害了其他继承人的权利,是不当得利1.我想咨询一下,在宅基地的名字是我名下的情况下,他们还有没有继承权,我们都是居民而不是农民,如果在拆迁时,连房子和院子里的地要是按平米数都给了补偿,他们说我盖的新房子补偿他们不要,他们只要老房子的面积和宅院子的面积的补偿,他们是不是应该和我平分,因我的户口于1996年迁回了老家,按照有户口就能有楼房的指标,如果大队给了我个人楼房,这算不算遗产范围,我的兄妹有没有份

王华伟律师   北京市凯泰律师事务所

北京-朝阳区

您好,如果您有建房的批示及宅基地使用权证是您的名字,那么拆迁补偿是没有他们份额的。我解决过类似案件,并胜诉。如需委托律师处理,您可来电咨询。
fa162703   北京 | 昌平区
律师您好,我有一事咨询,我家就兄妹二人,我家兄77岁,1950年从老家迁出在石景山区工作,我是妹72岁于1958年迁出也在石景山上班,我二人,都是居民户,谁也不住在农村,都住在石景山全都有房,老家昌平有房5间,院子300平米,宅基地的户主原是我父亲。父母已去世30多年没有遗嘱,家中房子一直无人居住,两人都尽了赡养。但在1993年大队从新丈量时,在我兄妹二人都不知的情况下,当时的大队领导将宅基地的户主就写上了我哥的名子,连我哥后来在老家盖房,拆房我都不知道,我是2009年才知道。我找多次老家的大队也不给改回,说我哥是男孩,农村都写男孩,我也不要再找了,打官司我也没份,我哥已退休,一九九八年将户口迁回了老家但还是居民户口,一直拿着退休费,并在1998年在院中盖了23间房一直出租至今,后于2002年将老房子拆了后从新翻盖成了6间也一直出租至今,现在此地已经开时拆迁,我哥说宅基地的证写的他,就是他的,老房子也被他拆了从新盖了,想继承的东西也没了,我已经没有继承的权利了。我想咨询一下,1.在宅基地的名字大队不给改回我父亲名下的情况下,我还有没有继承权,2,老房子被他翻盖了我还有没有继承权,3我俩都是居民而不是农民,按理我俩只能继承房子的部分,而地是集体的不是农民就不能继承,如果在拆迁时,连房子和院子里的地要是按平米数都给了他补偿,在我没有户口,我是不是应该有同样的二分之一的继承权,谢谢。

王华伟律师   北京市凯泰律师事务所

北京-朝阳区

您好,对于父母的老房您是有继承权的,针对这一部分 你 可以诉讼要求应继承的而没继承的损失,本人办理过多起此类案件,具体的事宜 您可以来电咨询。