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二手房交易有哪些税费?

 杨盛律师 2025-12-25 21:56:34  1703

杨盛律师 

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营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5(5)免征营业税。

   契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%

   个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。

   印花税:万分之五收取。

手续费:每平方米6

登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。