法邦网-律师专题

11月29日

（星期五）

8:30-11:30

土地调控政策下的土地规划管理和建设用地供应与法律实务

1、国家土地开发政策和土地调控政策解读       2、新一轮规划修编与土地规划管理

3、农村经营性建设用地入市的政策解析         4、国有建设用地使用权供应制度解析

5、建设用地审批、土地权利制度和土地权力制度 6、《土地管理法》的修改最新进展

7、2013年中央一号文解读                     8、土地违法行为和法律责任

主讲专家：国土资源部法律事务中心专家（已确认）

13:00-16:00

社会主义新农村建设法律实务暨集体土地流转操作实务

1、新农村建设中的集体土地法律实务           2、城中村改造法律实务

3、集体土地流转重点与难点分析               4、集体土地流转操作实务

主讲专家：贺倩明   上海市建纬律师事务所深圳分所主任

16:10-18:40

投资商参与集体土地产业化法律模式

1、集体土地制度演变、基本知识、产业化背景   2、集体土地上的民营工业园区模式

3、集体土地信托法律模式                     4、企业主导的合作社模式

5、投资商参与城中村改造项目法律模式与风险防范

主讲专家：北京盈科律师事务所相关负责人

11月30日

（星期六）

8:30-11:30

13:00-15:30

（一）土地储备与国有土地使用权流转法律实务暨土地法律服务市场拓展

1、土地储备概述          2、土地储备与土地一级开发    3、土地储备与出让

4、土地储备中的实务问题  5、国有土地使用权流转实务    6、出让合同使用实务操作

7、在建工程转让尽职调查  8、房地产项目二级开发的风险  9、土地法律服务市场拓展

（二）土地一级开发法律实务

1、土地一级开发概述             2、土地开发的一般流程   3、土地一级开发法律

4、土地一级开发模式             5、土地一级开发融资     6、土地一级开发风险

7、土地一级开发商收益取得方式   8、土地出让             9、案例剖析

主讲专家：闫拥军   地产专家  北京盈科律师事务所高级合伙人

15:40-18:40

新型城镇化产业小镇建设投融资法律实务暨土地流转信托融资——典型案例分析

1、即将出台的国家城镇规划方案解析              2、推进城镇化的融资政策

3、城市投资建设项目投融资运作技巧、流程        4、投融资模式创新及法律实务

5、城市建设重点项目组合融资模式与融资方案设计  6、土地流转信托融资法律实务

主讲专家：唐  琪   中国行为法学会培训合作中心客座教授，信托专家

12月1日

（星期日）

9:00-12:00

14:00-17:00

建设用地使用权若干法律问题与农村集体土地行政诉讼法律实务

1、建设用地使用权的取得      2、房地关系的理解与适用  3、不动产登记与权属确认                  

4、土地转让合同纠纷法律适用  5、农村集体土地行政诉讼  6、宅基地使用权纠纷审理

7、国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件的适用法律问题

主讲专家：吴光荣   博士，最高人民法院法官，国家法官学院司法审判研究中心研究员

12月2日

（星期一）

9:00-12:00

13:30-16:30

（一）协商搬迁、强制保障、正当程序、阳光补偿，依法推动征收拆迁暨

房地产法律业务诉讼筹划——征收拆迁、治理“两违”中的司法审查

1、破解征收难题需解决三个问题                2、用好合同法：协商搬迁

3、4、用好土地管理法：集体土地征收拆迁       4、用好规划法：治理违法建筑

5、用好征收条例：国有土地上房屋征收与补偿    6、行政强制法中的强制执行

7、房地产法律业务诉讼筹划

（二）关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干法律问题

1、司法解释出台的背景、特点  2、案件的管辖、受理条件与程序  3、关于办案期限

4、关于审查标准与程序        5、关于强制执行方式            6、新旧规定的衔接

（三）房屋征收补偿诉讼程序若干问题——结合制定中的司法解释

1、房屋征收补偿行政案件、民事案件诉讼程序问题   2、非诉执行案件的程序问

主讲专家：王  达   博士，原最高法院资深法官，拆迁司法解释起草人

11月29日

（星期五）

8:30-11:30

土地调控政策下的土地规划管理和建设用地供应与法律实务

1、国家土地开发政策和土地调控政策解读       2、新一轮规划修编与土地规划管理

3、农村经营性建设用地入市的政策解析         4、国有建设用地使用权供应制度解析

5、建设用地审批、土地权利制度和土地权力制度 6、《土地管理法》的修改最新进展

7、2013年中央一号文解读                     8、土地违法行为和法律责任

主讲专家：国土资源部法律事务中心专家（已确认）

13:00-16:00

社会主义新农村建设法律实务暨集体土地流转操作实务

1、新农村建设中的集体土地法律实务           2、城中村改造法律实务

3、集体土地流转重点与难点分析               4、集体土地流转操作实务

主讲专家：贺倩明   上海市建纬律师事务所深圳分所主任

16:10-18:40

投资商参与集体土地产业化法律模式

1、集体土地制度演变、基本知识、产业化背景   2、集体土地上的民营工业园区模式

3、集体土地信托法律模式                     4、企业主导的合作社模式

5、投资商参与城中村改造项目法律模式与风险防范

主讲专家：北京盈科律师事务所相关负责人

11月30日

（星期六）

8:30-11:30

13:00-15:30

（一）土地储备与国有土地使用权流转法律实务暨土地法律服务市场拓展

1、土地储备概述          2、土地储备与土地一级开发    3、土地储备与出让

4、土地储备中的实务问题  5、国有土地使用权流转实务    6、出让合同使用实务操作

7、在建工程转让尽职调查  8、房地产项目二级开发的风险  9、土地法律服务市场拓展

（二）土地一级开发法律实务

1、土地一级开发概述             2、土地开发的一般流程   3、土地一级开发法律

4、土地一级开发模式             5、土地一级开发融资     6、土地一级开发风险

7、土地一级开发商收益取得方式   8、土地出让             9、案例剖析

主讲专家：闫拥军   地产专家  北京盈科律师事务所高级合伙人

15:40-18:40

新型城镇化产业小镇建设投融资法律实务暨土地流转信托融资——典型案例分析

1、即将出台的国家城镇规划方案解析              2、推进城镇化的融资政策

3、城市投资建设项目投融资运作技巧、流程        4、投融资模式创新及法律实务

5、城市建设重点项目组合融资模式与融资方案设计  6、土地流转信托融资法律实务

主讲专家：唐  琪   中国行为法学会培训合作中心客座教授，信托专家

12月1日

（星期日）

9:00-12:00

14:00-17:00

建设用地使用权若干法律问题与农村集体土地行政诉讼法律实务

1、建设用地使用权的取得      2、房地关系的理解与适用  3、不动产登记与权属确认                  

4、土地转让合同纠纷法律适用  5、农村集体土地行政诉讼  6、宅基地使用权纠纷审理

7、国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件的适用法律问题

主讲专家：吴光荣   博士，最高人民法院法官，国家法官学院司法审判研究中心研究员

12月2日

（星期一）

9:00-12:00

13:30-16:30

（一）协商搬迁、强制保障、正当程序、阳光补偿，依法推动征收拆迁暨

房地产法律业务诉讼筹划——征收拆迁、治理“两违”中的司法审查

1、破解征收难题需解决三个问题                2、用好合同法：协商搬迁

3、4、用好土地管理法：集体土地征收拆迁       4、用好规划法：治理违法建筑

5、用好征收条例：国有土地上房屋征收与补偿    6、行政强制法中的强制执行

7、房地产法律业务诉讼筹划

（二）关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干法律问题

1、司法解释出台的背景、特点  2、案件的管辖、受理条件与程序  3、关于办案期限

4、关于审查标准与程序        5、关于强制执行方式            6、新旧规定的衔接

（三）房屋征收补偿诉讼程序若干问题——结合制定中的司法解释

1、房屋征收补偿行政案件、民事案件诉讼程序问题   2、非诉执行案件的程序问

主讲专家：王  达   博士，原最高法院资深法官，拆迁司法解释起草人